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Immeuble, Point E, Dakar
10 700 Point E
Duplex de luxe dans la Résidence Olympic
Magnifique Duplex dans la Résidence OLYMPIC de haut standing et de luxe, situé au Point E - Dakar avec toutes les commodités recherchées avec une architecture contemporaine et design. Il est conçu pour vous apporter confort, fonctionnalité et quiétude, dans l'une des quartiers résidentiels les plus courtisés à Dakar .
Benjamin Faye
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
556 600 000 F CFA (852 155 €)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie
484 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647348 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 556 600 000 F CFA (852 155 €) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 5 |
| Espace de vie | 484 m² |
| Descriptif des espaces de vie | - Niveau 1 Vestibule 9.24 m2 Toilettes visiteur + Sas 3.84 m2 Séjour 01 25.79 m2 Salon + salle à manger 71.35 m2 Balcon 13.34 m2 Cuisine 24.86 m2 Annexe cuisine 13.96 m2 Toilette cuisine 6.11m2 Bureau/salle d’études 13.94 m2 Balcon 4.79 m2 Chambre d’ami 23.21 m2 Salle de bain 2.86 m2 Boyerie 5.78 m2 Salle d'eau 1.63 m2 Escalier Duplex 5.90 m2 - Niveau 2 Chambre principale 37.42 m2 Roberie 13.82 m2 Salle de bain 8.95 m2 Terrasse chambre parents 33.52 m2 Séjour 02 31.74 m2 Chambre 02 25.79 m2 Salle de bain 5.20 m2 Terrasse chambre 2&3 14.73 m2 Chambre 03 21.82 m2 Salle de bain 4.24 m2 Chambre 04 25.41 m2 Salle de bain 4.18 m2 Circ. & dégagements 5.58 m2 |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 8 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Béton |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Duplex de luxe au dernier niveau de la Résidence Olympic composé de 5 chambres avec salle de bain dans le quartier résidentiel de Point E - Dakar |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Parties communes | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Buanderie |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 656 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 2.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 0.5 km |
| Université | 0.5 km |
| Jardin d'enfants | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 0.2 km |
| Hôpital | 0.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 2.5 km |
| Équitation | 2.7 km |
| Tennis | 0.5 km |
| Golf | 5.5 km |
| Plage | 1 km |
Accès au transport public
| Train | 1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
| Aéroport | 28 km |
Honoraires
| Entretien | 200 000 CFA / année (306,2 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 20 000 CFA / mois (30,62 €) (estimation) |
| Électricité | 30 000 CFA / mois (45,93 €) (estimation) |
| Télécommunications | 20 000 CFA / mois (30,62 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Notaire |
10 %
(Estimation) Frais de notaire, frais de transfert et taxes |
|---|---|
| Commission | 2 % |
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