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Villa, SALY NIAKH-NIAKHAL

Saly Portudal

Villa de luxe en face de la mer à Saly

Une sublime villa en face de l'océan meublée, équipée, climatisée, vaisselle et linge de marque inclus (argenterie, faïence Hermès, etc.) avec une piscine donnant une vue sur un magnifique couché du soleil. Deux pierres rocheuses naturelles protègent la plage des risques d'érosion.

Benjamin Faye

English French
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
984 000 000 F CFA (1 506 504 €)
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
5
Espace de vie
400 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 646880
Prix de vente 984 000 000 F CFA (1 506 504 €)
Pièces 10
Chambres 6
Salles de bain 5
Toilettes 5
Espace de vie 400 m²
Descriptif des espaces de vie Sublime property furnished, equipped, air-conditioned. Crockery and brand linen included (silverware, Hermès earthenware, etc.) Large full options kitchen, pantry, service room, living room, veranda, 2 bedrooms used as an office and massage room, guest WC, fountain, bar. FLOOR: Acoustic insulation of floors. 2 bedroom apartment with separate bathroom and toilet, 1 suite with dressing room, bathroom, toilet, mini-bar, 1 bedroom with dressing room, bathroom, toilet and covered terrace with sea view. Each room is equipped with a safe and a wifi repeater. Lingerie.
Description des autres espaces Large garage or boat shed with rail ramp, staff house consisting of a bedroom with shower room and wc, service shower room/wc, technical room with generator, diesel tank, inverter, speed regulator voltage, gazebo overlooking the beach. The entire ground floor is equipped with tropicalized loudspeakers. The garden is fully lit. Heated infinity pool with counter-current swimming. Two natural rock bars protect the beach from the risk of erosion.
Description de la zone tourist area beach, waterfront very quiet neighborhood
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Espace de stationnement, Garage
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité
Vues Cour, Mer, Nature, Piscine
Rangements Armoire, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Télévision, Internet, Antenne
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver
Description 6 chambres - 4 salles de bains - 1 piscine - vue mer - panneaux solaires - Groupe électrogène

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2015
Inauguration 2015
Étages 1
Ascenseur Non
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton, Maisons individuelles
Matériaux de façade Béton, Élément de béton
Parties communes Local de rangement, Local technique, Piscine, Garage, Parking, Buanderie
Surface du terrain 1000 m²
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Restaurant 1 km  
Hôpital 1 km  
Plage 0.1 km  
École 1 km  
Golf 3 km  

Accès au transport public

Aéroport 20 km  

Honoraires

Électricité 35 000 CFA / mois (53,59 €) (estimation)
Eau 40 000 CFA / mois (61,24 €) (estimation)
Impôt foncier 500 000 CFA / année (765,5 €) (estimation)

Frais d'achat

Notaire 2 % (Estimation)
Commission 2 %
Taxe de transfert 5 % (Estimation)
Frais d'enregistrement 1,5 % (Estimation)

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