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Apartamento, The Pinanacle Residence
120101 Phnom Penh, Chamkar Mon
The Pinnacle Residence
Experience the best of Phnom Penh living in this stunning studio condo at The Pinanacle Residence in Preah Monivong, Khan Chamkar Mon. This 38m² unit is perfect for comfortable city living or a great investment opportunity. With a cozy style, it features 1 bed, 1 bathroom, and a one-wall kitchen, well-designed to maximize space and natural light. The unit faces south, bringing in plenty of daylight throughout the day. Enjoy the convenience of being on the 20th floor, with a garden, neighbourhood, city, swimming pool, river, and park views. This new construction unit is fully furnished and equipped with electric stove, refrigerator, kitchen hood, and dishwasher. With a secure and accessible design, this property is ideal for those seeking a hassle-free lifestyle.
Precio de venta
US$86,581 (RD$5,501,694)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
26 m²Detalles básicos
| Número de listado | 665480 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | US$86,581 (RD$5,501,694) |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 26 m² |
| Área total | 38 m² |
| Área de otros superficies | 12 m² |
| Descripción de los espacios habitables | This studio condo in The Pinnacle Residence is now available for urgent sale. With a size of 38m², this unit is perfect for comfortable city living or a great investment opportunity. The studio unit is fully furnished in a cozy style, featuring 1 bed, 1 bathroom, and a one-wall kitchen. It is well-designed to maximize space and natural light. The unit faces south, bringing in plenty of daylight throughout the day |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 20 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Cuidad, Piscina, Río, Aparcar |
| Almacenamientos | Vitrina |
| Telecomunicaciones | TV digital, Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Marmol, Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Frigorífico, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero |
| Descripción | Modern Studio, Surrounded by conveniences of international standard, located next to premium residences and business centers such as the Ministry area, Shopping Center and University. |
| Información adicional | Unique facilities: A 5000 m2 garden area and a 500m2 hall with professional equipment. - Phnom Penh's first outdoor rooftop entertainment for children. - Outdoor playground for pets. - A wave pool and a 160 metter-long running track. - A spacious park for for events and picnics. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 47 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon, Hormigon, Vaso Facade materials encompass a wide array of options, each offering unique benefits in terms of aesthetics, durability, and functionality, including options like a glass and concrete. |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, La sala de entrada, Gym, Piscina, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Cargas | Covering a total construction area of over 220,000㎡, The Pinnacle mall is composed of the [MERRYLAND], two blocks of finely decorated condominiums, and the [SKYRISE], one office building. |
| Cargas | The [MERRYLAND], finely decorated condominiums in metropolitan center, adopts hotel-style garden design to create a green and healthy living environment, and integrates with supporting living facilities, such as infinite swimming pool, wine spa, cigar bar and high-end fitness club, as well as professional property service, to push the button for the exclusive life of new urban elites. |
| Mantenimiento | New |
| Área de parcela | 243000 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 522 |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 1 km |
| Universidad | 1 km |
| Parque infantil | 0.1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Parque | 0.1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.2 km |
|---|
Tasas
| Mantenimiento | 30 $ / mes (1,906.32 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 $ / mes (1,906.32 RD$) (estimación) |
| Agua | 5 $ / mes (317.72 RD$) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 15 $ / mes (953.16 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 4 % |
|---|
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