Apartamento, Roihuvuorentie 18
00820 Helsinki, Roihuvuori
¡El ambiente único de este apartamento es encantador a primera vista! Todas las superficies y detalles están cuidadosamente pensados y el apartamento tiene una distribución funcional. La sala de estar es espaciosa, incluso el sofá más grande queda de forma natural junto a la ventana y hay un lugar ideal para la mesa del comedor junto a la cocina. La cocina combina a la perfección la practicidad moderna y un auténtico ambiente de los años 50 cuidadosamente restaurado, junto con el sueño de muchos cocineros, ¡una estufa de gas! El apartamento tiene dos dormitorios. La habitación más pequeña también tiene capacidad para una cama doble, mientras que la habitación más grande tiene su propio vestidor. Ambas habitaciones muestran el papel pintado de Vallila. Los suelos del apartamento están hechos de un bonito y agradable laminado de vinilo. ¡Las ventanas anchas de todo el apartamento aportan luz y espacio a esta casa! El elegante baño sin ventanas se renovó en relación con la renovación de la línea 2020. El departamento de saunas de la empresa inmobiliaria se encuentra en el mismo cangrejo. Además, el cangrejo de al lado tiene una amplia lavandería y una sala de secado. La empresa inmobiliaria ha realizado importantes renovaciones: la renovación de la línea se completó en 2020 y la calefacción geotérmica se introdujo en 2024. Están en marcha las renovaciones de fachadas, ventanas y radiadores, que finalizarán en 2025. Estimación de la futura cuota de deuda del apartamento según la autorización máxima de préstamo estimada en 49,400€ El préstamo geotérmico está incluido actualmente en la cuota de mantenimiento. El verde y acogedor patio de la empresa inmobiliaria lo invita a pasar tiempo en las zonas de barbacoa y juego. La escuela primaria Roihuvuori está a so...
Precio de venta no comprometido
EUR 258,000 (RD$17,970,292)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
1Util
73 m²Detalles básicos
Número de listado | 664324 |
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Precio de venta no comprometido | EUR 258,000 (RD$17,970,292) |
Precio de venta | EUR 217,144 (RD$15,124,591) |
Reparto de las responsabilidades | EUR 40,856 (RD$2,845,702) |
La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
Habitaciones | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Util | 73 m² |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Artículos de asociación |
Suelo | 2 |
Plantas en edificio | 1 |
Estado | Bueno |
Vacante desde | Según el contrato, aproximadamente 2 meses a partir de la fecha de la transacción |
Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente |
Espacios |
Salón Cocina Dormitorio Dormitorio Vestidor Baño |
Vistas | Patio interior, Vecinos |
Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
Materiales de suelos | Suelo de vinilo |
Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
Materiales de baño | Azulejos |
Electrodomésticos | Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Comparticiones | 5370-5438 |
Descripción | 3 h, k, km/h, vh |
Información adicional | Trabajos conocidos de mantenimiento y modificación para accionistas de la empresa 4/2012 Pisos laminados OH+K, interfaz apk 9/2016: sustitución de laminados, pintura de marcos de paredes y ventanas, ropa. Cerrar la segunda puerta (láminas de pared) 2020 reensamblaje del baño. |
Detalles de la propiedad y construcción
Año de construcción | 1955 |
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Inauguración | 1955 |
Plantas | 4 |
Ascensor | No |
Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
Ventilación | Ventilación natural |
Fundación | Hormigon |
Clase de certificado energético | Certificado energético no requerido por ley |
Calefacción | Calefacción de agua central, Calefacción geotérmica, Radiador |
Materiales de construcción | Hormigón |
Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
Materiales de facada | Escayola |
Reformas |
Fachada 2025 (En proceso) Plan de reforma 2024 (Listo) Calefacción 2024 (Listo) Techo 2023 (Listo) Tuberías 2020 (Listo) Ventilación 2020 (Listo) Ventanas 2018 (Listo) Cerraduras 2017 (Listo) Telecomunicaciones 2015 (Listo) Fachada 2000 (Listo) |
Zonas comunes | Trastero , Sauna, Refugio, Lavandería |
Gerente | Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000 |
Información de contacto del gerente | jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
Mantenimiento | Huoltoyhtiö |
Área de parcela | 29646 m² |
Número de plazas de aparcamiento | 100 |
Número de edificios | 5 |
Terreno | Ladera |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Alquiler |
Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
Renta anual | 229,160.9 € (15,961,582.84 RD$) |
Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2070 |
Situación de planificación | Plan detallado |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas , Calefacción urbana |
Detalles de la cooperativa de viviendas
Nombre de cooperativa de viviendas | As. Oy Hakanrinne |
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Número de comparticiones | 11,168 |
Candidad de apartamentos en edificio | 223 |
Superficies de apartamentos | 11301.5 m² |
Ingresos por renta en un año | 51,608.88 |
Derecho de redención | No |
Servicios
Centro comercial | 0.4 km |
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Acceso en transporte público
Autobús | 0.3 km |
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Metro | 1.5 km |
Tasas
Mantenimiento | 536.13 € / mes (37,342.69 RD$) |
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Cargo por gastos financieros | 434.7 € / mes (30,277.85 RD$) |
Agua | 20 € / mes (1,393.05 RD$) / persona |
Costes de adquisición
Impuesto de transferencia | 1.5 % |
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Tasas de registro | EUR 89 (RD$6,199) (Estimación) |
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