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Casa unifamiliar, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
The entire share capital of the housing company
A rare opportunity In Hevossalmi! Handsome funk-style house is enchanting with its unique atmosphere. Plenty of space in the main building on three floors, plus two car garage, idyllic villa and beach sauna. Own beach and water area provide a peaceful environment. You can get to the beach by sailboat. This is perfectly suited for a larger family or for representation needs. Now you have a opportunity to own a unique gem, which combines elegance and closeness to nature. Additional information and private introduction requests from the broker
Precio de venta
EUR 2,950,000 (RD$186,821,583)
Habitaciones
8
Dormitorios
3
Baños
2
Util
287 m²Detalles básicos
| Número de listado | 662894 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 2,950,000 (RD$186,821,583) |
| Habitaciones | 8 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 287 m² |
| Área total | 556 m² |
| Área de otros superficies | 269 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Descripción de otros espacios | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. |
| Descripción de área | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Garaje |
| Características | Aspirador central, Recuperación de calor, Chimenea, Caldera |
| Espacios |
Dormitorio Cocina Salón Aseo Baño Balcón Terraza Sauna Vestidor Cuarto de servicio Sótano |
| Vistas | Jardin, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejo, Hormigón |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Campana, Lavavajillas, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Suelo radiante, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Armario secador, Baño |
| Inspecciones | Revisión de estado (23 nov 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Comparticiones | 1-10 |
| Descripción | House, garage, villa and beach sauna. Own beach and water area. |
| Información adicional | Asunto Oy Finnsvik owns two properties: 91-49-133-4 with a land area of 2,820 m² and 91-412-2-441 with a water area of 0.2464 ha. The company has not collected maintenance fee but the owner pays all expenses. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1998 |
|---|---|
| Inauguración | 1998 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Hormigón in-situ |
| Clase de certificado energético | E , 2018 |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Radiador, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Escayola, Revestimiento de madera |
| Reformas |
Plan de reforma 2024 (Próximamente disponible), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilación 2022 (Listo), The fans of the ventilation machine have been replaced Techo 2020 (Listo), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Fachada 2019 (Listo), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Otros 2011 (Listo), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Otros 1997 (Listo), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Camara fria comun, Garaje |
| Ref. | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
3,489.7 €
221,000.43 RD$ |
| Mantenimiento | Omatoiminen |
| Área de parcela | 2820 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 5 |
| Terreno | Hilly |
| Área acuática | Playa propia |
| Costa | 67 m |
| Calle | No |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan detallado
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Derechos de construcción |
366.6 m²
e=0.13 |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
| Instrucciones para llegar en coche | Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 250 m, no winter maintenance |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Playa |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Tienda de comestibles |
0.8 km, Alepa Jollas |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.3 km |
|---|
Tasas
| Basura |
352.78 € / mes (22,341.33 RD$)
(estimación)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Agua |
57 € / mes (3,609.77 RD$)
(estimación)
673.52 € per year. Based on current consumption |
| Calle | 150.02 € / mes (9,500.67 RD$) |
| Calefacción |
1,065 € / mes (67,445.76 RD$)
(estimación)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,189 kWh. Calculated average approx. 17 c/kWh. |
| Impuesto de propiedad |
3,489.7 € / mes (221,000.43 RD$)
year 2024 |
| Seguro | 976.96 € / mes (61,870.24 RD$) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1.5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 445 (RD$28,182) (Estimación) Ownership registration 89 €/share series. |
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