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Apartamento, Rigaer Straße 58
10247 Berlin
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Precio de venta
EUR 712,500 (RD$45,229,509)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
53.4 m²Detalles básicos
| Número de listado | 662640 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 712,500 (RD$45,229,509) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 53.4 m² |
| Área total | 62.5 m² |
| Área de otros superficies | 9.2 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Im Angebot sind 3 Neubau Dachgeschosswohnungen, die sich zurzeit in einem veredelten Rohbauzustand befinden. Dem Erwerber ermöglicht dies eine individuelle Mitgestaltung des Feinschliffs, wie z.B. Art und Farbe der Fußbodenbeläge, Wände, Armaturen, etc. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Außerdem eine 2023 sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss, die gewerblich nutzbar, aber auf Wunsch auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. |
| Descripción de área | Located north of Frankfurter Allee, Samariterkiez is only around 3.5 kilometers from Alexanderplatz and 10 minutes by bike from the banks of the Spree. The SamOn offer are 3 new-build penthouse apartments, which are currently in a refined shell state. This allows the purchaser to help individually design the finishing touches, such as the type and color of the floor coverings, walls, fittings, etc. The purchase price includes full completion according to your wishes, as well as an old apartment on the first floor that will be renovated in 2023 and can be used commercially or, if desired, for residential purposes.ariterkiez is well connected in all directions, with several streetcars as well as underground and suburban trains within walking distance. The neighboring and surrounding districts such as Berlin Mitte, Prenzlauer Berg and Kreuzberg can be reached in a few minutes by bike, making the neighborhood a perfect home base for families, creative people, workers, students, commuters and cosmopolitans alike and the perfect starting point for exploring and experiencing the city.e |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 5 |
| Estado | Nuevo |
| Planta alta | Si |
| Vistas | Patio trasero, Calle |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Superficies de pared | Pintura |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2022 |
|---|---|
| Inauguración | 2022 |
| Plantas | 5 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Clase de certificado energético | D |
| Cargas | Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Leben und leben lassen ist hier das Motto, was den Kiez so authentisch und lebenswert macht. Die Kiezbewohner schätzen genau diese Diversität, in dem Toleranz und Respekt anderen Lebensweisen gegenüber groß geschrieben wird. Dem tragen wir Rechnung, indem wir unsere Außenfassade von lokalen Graffitikünstlern gestalten lassen. |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Sin plan |
Clase de certificado energético
Servicios
| Parque |
1.1 km, Stadtpark Lichtenberg |
|---|
Acceso en transporte público
| Metro |
0.5 km, U-Bhf Samariterstr. |
|---|---|
| Tren |
0.3 km, U-Bhf Frankfurter Allee |
Tasas
| Mantenimiento | 426.36 € / mes (27,065.34 RD$) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 6 % |
|---|---|
| Tasas de registro | 0.5 % |
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
| Impuesto de transferencia | 0.2 % |
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