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Vivienda adosada, Rivipolku 12-16

97310 Patokoski

Toda la casa adosada junto al río

Aquí hay una excelente oportunidad de inversión en una ubicación fantástica a orillas del río Ounasjoki. Un complejo de casas adosadas con apartamentos en diferentes condiciones. El paquete incluye 6 apartamentos de una habitación y 2 apartamentos de tres habitaciones. De los apartamentos, 4 están listos para alquilar de inmediato, 1 está completamente renovado pero requiere reparación de daños por agua, y 3 apartamentos necesitan una renovación completa. Actualmente, dos apartamentos están alquilados. Para más información: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

English Finnish
Jefe de ventas
Habita Rovaniemi
API en Finlandia
Precio de venta
EUR 140,000 (RD$8,866,109)
Habitaciones
18
Dormitorios
10
Baños
8
Util
443 m²

Detalles básicos

Número de listado 661060
Precio de venta EUR 140,000 (RD$8,866,109)
Habitaciones 18
Dormitorios 10
Baños 8
Baños 8
Baños con inodoro 2
Baños sin inodoro 6
Util 443 m²
Área total 531.5 m²
Área de otros superficies 88.5 m²
Descripción de los espacios habitables dormitorio10, baño8, sala de estar8, WC2, cocina8, pasillo8, vestidor2, sauna8
Descripción de otros espacios 2espacios técnicos, 9almacenes, sala de secado, WC
Descripción de área La superficie se basa en el plano del permiso de construcción fechado el 2 de septiembre de 1986
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Documento de permiso de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Satisfactorio
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Plaza de aparcamiento con toma de corriente
Planta baja Si
Espacios Dormitorio
Cocina
Salón
Baño
Aseo
Sauna
Vestidor
Vistas Jardin, Patio interior, Campo, Río
Inspección de amianto El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto.
Vendido como alquilado
Ingresos por renta mensual 1158 €

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1987
Inauguración 1987
Plantas 1
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Clase de certificado energético Certificado energético no requerido por ley
Calefacción Calefacción de agua central, Caldera de aceite, Radiador
Materiales de construcción Madera
Materiales del tejado Chapa metálica
Materiales de facada Madera
Reformas Otros 2024 (Listo), Daños por agua detectados en el apartamento A3 - se tomaron medidas inmediatas de inmediato
Otros 2024 (Listo), El mantenimiento regular, como el servicio del quemador de calefacción de aceite, se realizó en junio de 2024
Otros 2017 (Listo), Renovación completa del apartamento A3 - todas las superficies renovadas - se demolieron paredes para lograr un aspecto más moderno
Otros 2017 (Listo), Trabajos de demolición en el apartamento B5 - se han desmontado los muebles de cocina y los armarios del pasillo
Otros 2015 (Listo), Se ha detectado una fuga de agua en el apartamento C8 - los suelos han sido desmantelados en todo el apartamento
Telecomunicaciones 2012 (Listo), Instalación de una red de fibra óptica
Zonas comunes Habitación técnica
Ref. 699-408-10-3-L1
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 947.91 €
60,030.52 RD$
Cargas 264,600 € (16,756,946.01 RD$)
1 hipoteca electrónica por un valor de 264.600 euros. Transferida al comprador libre de deudas. El comprador asume los costos de transferencia
Cargas Derecho de paso, derecho de embarcadero
Área de parcela 7720 m²
Número de plazas de aparcamiento 6
Número de edificios 3
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Costa 14 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Rovaniemen Kaupunki
Renta anual 400 € (25,331.74 RD$)
Finaliza el contrato de alquiler 1 ene 2040
Situación de planificación Sin plan
Más información del Ayuntamiento de Rovaniemi: 0408381907
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Tienda de comestibles 6.9 km  

Acceso en transporte público

Tren 56.3 km  
Aeropuerto 60.5 km  

Tasas

Impuesto de propiedad 947.91 € / año (60,030.52 RD$)
Calefacción 13,335 € / año (844,496.88 RD$)
Aceite, calculado a 1,48 €/litro basado en el precio de 9,000 litros.
Electricidad 450 € / año (28,498.21 RD$)
Basura 450 € / año (28,498.21 RD$)
Electricidad de la propiedad
Agua 1,350 € / año (85,494.62 RD$)
También incluye la tarifa de aguas residuales. Medido por apartamento, facturación a los inquilinos.
Otros 2,840 € / año (179,855.35 RD$)
Mantenimiento, limpieza de nieve y tareas de conserje

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
El comprador es responsable de pagar el impuesto de transferencia y de presentar la declaración del impuesto de transferencia después de la transacción.
Tasas de registro EUR 161 (RD$10,196)
Transferencia de derechos especiales. El comprador es responsable de los costos.

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