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Casa de campo, Ellitsantie 3
99555 Luosto
Cabaña para 32 personas en Luosto
En venta en Luosto: una impresionante cabaña de troncos para 32 personas con una atmósfera y comodidades ideales para varios usos. Aquí puedes organizar conferencias inspiradoras, vacaciones relajantes o incluso alquileres a corto plazo. La atmósfera única de la cabaña de troncos se combina con la comodidad moderna, proporcionando un lugar perfecto tanto para necesidades de negocios como de ocio. ¡Ven y experimenta el encanto de Luosto en esta espaciosa y versátil cabaña de troncos! Para más información: Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com
Precio de venta
EUR 375,000 (RD$23,740,490)
Habitaciones
9
Dormitorios
8
Baños
9
Util
325.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 655172 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 375,000 (RD$23,740,490) |
| Habitaciones | 9 |
| Dormitorios | 8 |
| Baños | 9 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 6 |
| Baños sin inodoro | 3 |
| Util | 325.5 m² |
| Área total | 364.5 m² |
| Área de otros superficies | 39 m² |
| Descripción de los espacios habitables | 10 dormitorios, 5 salas, 5 cocinas, 9 baños, 5 saunas, 3 baños, 3 entradas, 1 vestuario, 1 vestidor |
| Descripción de otros espacios | Sala de mantenimiento de esquís, Sala de calderas, Almacén, Sala de depósito de aceite |
| Descripción de área | El área se basa en los documentos de permisos de construcción. Área del edificio principal: área de apartamento 253m² y otros 39m². Área del pequeño refugio: área de apartamento 72,5m². |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde | Disponible de inmediato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Plaza de aparcamiento con toma de corriente |
| Características | Amueblado, Ventanas de triple, Chimenea |
| Espacios |
Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Dormitorio Salón Salón Salón Salón Salón Cocina abierta Cocina abierta Cocina abierta Cocina abierta Cocina Baño Baño Baño Baño Baño Baño Baño Baño Baño Sauna Sauna Sauna Sauna Sauna Aseo Aseo Aseo Recibidor Recibidor Recibidor Vestidor |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Materiales de suelos | Laminado, Azulejo, Madera |
| Superficies de pared | Leña, Tabla, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Pared de ducha |
| Inspecciones | Revisión de estado (26 oct 2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, solicita un informe al corredor. |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1975 |
|---|---|
| Inauguración | 1975 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central, Caldera de aceite, Radiador, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Leña |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Madera |
| Reformas |
Ventilación 2023 (Listo) Otros 2011 (Listo), Se han renovado las salas de sauna de la cabaña de la suite. Otros 2005 (Listo), Muebles nuevos para la sala grande Otros 2002 (Listo), Renovación que incluyó la renovación completa del tejado, la ampliación del almacén de mantenimiento de esquís, la renovación de la entrada y la marquesina, la renovación de la zona de sauna y la cocina, así como la cocina de la cabaña de la suite. Calefacción 2002 (Listo) Otros 1992 (Listo), Renovación |
| Ref. | 758-425-63-54 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
1,792.98 €
113,509.93 RD$ |
| Cargas |
100,000 € (6,330,797.2 RD$) Una prenda bancaria de 100.000 euros. Se transferirá al comprador libre de deudas en relación con las transacciones. |
| Área de parcela | 2479 m² |
| Número de edificios | 3 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Derechos de construcción | 420 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Esquí |
0.6 km, Centro de esquí de Luosto |
|---|---|
| Tienda de comestibles |
0.4 km, K-market luosto |
| Restaurante |
0.2 km, Restaurante Luostotuntur |
| Centro de salud |
41 km, Centro de salud de Sodankylä |
Acceso en transporte público
| Tren |
117 km, Estación de tren de Rovaniemi |
|---|---|
| Autobús |
0.2 km, Conexión directa desde el aeropuerto, la estación de tren y la estación de autobuses de Rovaniemi a Luosto. |
| Aeropuerto |
111 km, Rovaniemi airport |
Tasas
| Calefacción |
1,167 € / mes (73,880.4 RD$)
(estimación)
Estimación en euros para calefacción de aceite por mes. Aproximadamente se utilizan 7m³ por año. |
|---|---|
| Electricidad |
176 € / mes (11,142.2 RD$)
(estimación)
El consumo de electricidad en 2022 fue de aproximadamente 14150 kWh/año, con un coste estimado calculado en 0,10 céntimos/kWh para la electricidad y 0,5 céntimos/kWh para la transmisión de electricidad. |
| Impuesto de propiedad |
1,792.98 € / año (113,509.93 RD$)
Impuesto sobre bienes inmuebles confirmado para el año 2022. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Notaría |
EUR 120 (RD$7,597) El comprador y el vendedor comparten a partes iguales la tarifa del notario. |
| Tasas de registro |
EUR 151 (RD$9,560) El comprador es responsable de los costos de registro |
| Otros gastos | EUR 23 (RD$1,456) |
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