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Mapa

Vista a nivel de calle

Villa, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads

4406 Stameriena

The lounge complex “Vonadzini” includes 4 guest houses, built from a tree with ecological reed roofs that particularly fit into the local landscape. In 32 light rooms, where up to 60 people can be housed, there is a classic interior in warm color, and the rooms include a private bathroom and television. Complex is located in a quiet forest area, on the coast of Lake Ludza.The main guest house has a restaurant. Wonderful place to host conferences, weddings and other outdoor activities. Invest in Latvia and own a beautiful property.

Ligita Tetere

Director general

Habita Riga

Agente inmobiliario con licencia de Habita

+371 20 235 035
ligita.tetere@habita.com

Precio de venta

EUR 680,000 (RD$43,049,421)

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Util

1713 m²

Detalles básicos

Número de listado	644999
Precio de venta	EUR 680,000 (RD$43,049,421)
Habitaciones	30
Dormitorios	27
Baños	27
Util	1713 m²
Área total	1913 m²
Área de otros superficies	200 m²
Descripción de los espacios habitables	The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets.
Descripción de otros espacios	Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers.
Descripción de área	The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis.
Medidas verificadas	No
Medidas basadas en	Artículos de asociación
Suelo	2
Plantas en edificio	2
Estado	Bueno
Aparcamiento	Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle
Características	Caldera
Espacios	Terraza en la azotea
Vistas	Jardin privado, Jardin, Campo, Lagunas, Parque natural
Materiales de suelos	Madera
Superficies de pared	Madera
Materiales de baño	Panel de madera

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción	2010
Inauguración	2022
Plantas	2
Ascensor	No
Clase de certificado energético	Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción	Calefacción de gránulos de madera
Materiales de construcción	Madera
Materiales de facada	Madera, Revestimiento de madera
Zonas comunes	Sauna
Impuesto de Bienes Inmuebles anual	812 € 51,406.07 RD$
Área de parcela	151100 m²
Terreno	Piso
Área acuática	Playa propia
Calle	Si
Titularidad de los terrenos	Está en propiedad
Situación de planificación	Plan General
Derechos de construcción	1913 m²
Ingeniería municipal	Agua, Alcantarilla, Electricidad

Tasas

Mantenimiento	1,500 € / mes (94,961.96 RD$) (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro	1.5 %
Tasas de registro	EUR 23 (RD$1,456)
Notaría	EUR 300 (RD$18,992) (Estimación)

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