Casa unifamiliar, Contrada Petrole di Baranello 28
86011 Baranello
This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.
![Alessandro Calabrese](https://d2archx3akf346.cloudfront.net/user_image_medium/61543c1dc38c8657893827.jpg)
Alessandro Calabrese
Precio de venta
EUR 39,950 (RD$2,654,616)Habitaciones
11Dormitorios
4Baños
1Util
200 m²Detalles básicos
Número de listado | 641515 |
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Precio de venta | EUR 39,950 (RD$2,654,616) |
Habitaciones | 11 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 1 |
Util | 200 m² |
Área total | 415 m² |
Área de otros superficies | 215 m² |
Medidas verificadas | Si |
Medidas basadas en | Certificado catastral |
Suelo | 2 |
Plantas en edificio | 2 |
Estado | Necesita reformas |
Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera, Garaje, Aparcamiento en garaje |
Planta baja | Si |
Planta alta | Si |
Para minusvalidos | Si |
Propiedad para vacaciones | Si |
Características | Chimenea |
Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Calle, Campo, Bosque, Sierra, Río, Aparcar |
Telecomunicaciones | TV , Fibra óptica |
Descripción | Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills |
Información adicional | The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport. |
Detalles de la propiedad y construcción
Construcción iniciada | 1955 |
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Año de construcción | 1960 |
Inauguración | 1961 |
Plantas | 2 |
Ascensor | No |
Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
Ventilación | Ventilación natural |
Fundación | Hormigon |
Clase de certificado energético | G , 2018 |
Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón, Roca |
Ref. | 002 |
Terreno | Hilly |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
Situación de planificación | Plan General |
Derechos de construcción | 500 m² |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Clase de certificado energético
Tasas
Agua | 150 € / año (9,967.27 RD$) |
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Costes de adquisición
Impuesto de transferencia |
2 %
(Estimación) Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value. |
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Notaría |
EUR 2,000 (RD$132,897) (Estimación) Notary expenses (mandatory in Italy) |
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