Menü Menü
Kapat

Referans numarasına göre ara

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Temel ayrıntılar

Liste numarası 665329
Satış bedeli €550.000 (₺24.041.494)
Türler / Modeller Ticari alan, Depo, Çalışma Alanı, Restoran, Konaklama
zemin/kat 1
Ticari zeminler 1
Toplam alan 2000 m²
Ölçümler doğrulandı hayır
Ölçümler şuna dayalıdır: Sahibi tarafından verilen bilgiler
Koşul İyi
Hazır Tarih sözleşmeye Göre
Özellikler Odalarda musluk suyu, Giriş holü, Kaldırımdan yükleme alanı
Asbest araştırması Bu bina 1994'ten önce inşa edildi ve bir asbest araştırması yapılmadı.

Bina ve mülk bilgileri

Yapım yılı 1972
Açılış Günü 1972
Kat 1
Asansör hayır
Havalandırma Mekanik havalandırma
Enerji belgesi sınıfı E , 2018
Isıtma Yağ ısıtma, Radyatör, Hava kaynaklı ısı pompası, Chip , doğranmış odun ve kombiyi log
Yapı malzemeleri Tuğla
Çatı malzemeleri Keçe
cephe malzemeleri Tahta, Tuğla kaplama
tadilatlar bacalar 2024 (Bitti)
bahçe 2012 (Bitti)
Diğer 2000 (Bitti)
Kilitler 2000 (Bitti)
Çatı 2000 (Bitti)
Kanalizasyon 2000 (Bitti)
Mülk referans numarası 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Arsa alanı 17100 m²
Arazi Düz
su alanı Ortak su alanı kullanmak için haklar
kıyı şeridi 300 m
yol evet
Arazi mülkiyeti Kendine ait
Planlama durumu Detaylı plan
Belediye mühendisliği/projeler su, Kanalizasyon, Elektrik

Enerji belgesi sınıfı

E

Ücretler

Isıtma 17.000 € / yıl (743.100,74 ₺) (tahmin)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
emlâk vergisi 1.971,95 € / yıl (86.197,5 ₺) (tahmin)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Su 1.556,1 € / yıl (68.019,94 ₺) (tahmin)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Elektrik 6.185 € / yıl (270.357,53 ₺) (tahmin)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Diğer 560 € / yıl (24.478,61 ₺)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Satın alma maliyetleri

transfer vergisi 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Noter €138 (₺6.032)
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Kayıt ücretleri €172 (₺7.518)
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Kayıt ücretleri €172 (₺7.518)
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Mülkünüzün satın alınması böyle başlar

  1. Kısa formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım
  2. Temsilcimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve bir görüşme ayarlayacaktır.

Bu mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

Iletişim isteği göndermek için çalışırken bir hata oluştu . Lütfen tekrar deneyin.

Yükleniyor

iletişim isteğiniz için teşekkür ederiz. Size yakında ulaşacağız!