Habita ofisleri
Habita Oulu
Oulu emlak
Habita, profesyonel emlakçıların yanı sıra Oulu'daki bölgedeki en güvenilir emlak acentesini sunmaktadır.
Daire değerlendirmesi Oulu
Satılık daireler, gayrimenkul ve iş yeri ve ayrıca satın alma hizmetleri. Habita Finlandiya'nın en büyük özel emlak ajansıdır, biri yönetir, herkes satar! Bizden, istediğiniz dairenin satıcısını bulacağınızdan emin olabilirsiniz. 1989'dan beri emlak komisyonculuğu ve daire kiralama yapıyoruz ve ülke çapında bir oyuncuyuz ve ayrıca birçok ilginç ülkede tatil evleri veya ikinci evler satıyoruz. Ofisimiz Oulu'nun merkezinde hoş geldiniz!
Ev değişimi
Büyük bir anlaşmayı, sizin için kolaylaştırıyoruz.
Emlak danışmanlarımız sizlere tüm konut konularında profesyonel olarak hizmet vermektedir. Satın alın, satın veya kiralayın, bizden rekabetçi ve ücretsiz bir fiyat tahmini isteyin. Size kişisel olarak ve güvenle hizmet sunuyoruz. Habita ofislerinin uluslararası işbirliği hem yurt içi hem de yurt dışı destinasyonları kapsamaktadır.
İletişim bilgileri
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
İşletme Mersis Numarası: 1774916-5
Ücretsiz bir mülk değerlemesi ile ilgileniyor musunuz?
- Aşağıdaki formu doldurun, bir görüşme ayarlayalım.
- Temsilcilerimiz gecikmeden sizinle iletişime geçecek ve size uygun bir zamanda mülkünüze bir değerleme ziyareti ayarlayacak.
- Değerleme ziyareti için önden bir satış planı da hazırlarız, böylece mümkün olan en kısa sürede mülkü satmaya başlayabiliriz.
İletişim formu
Temsilciler
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Jenna Sivonen
Anni Sinkkonen
Haberler ve etkinlikler
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
En yeni gayrimenkuller
Hizmet fiyatları
aracılık komisyonları
Aracılık komisyonu satıcı, mülk | %4,96 (KDV dahil) min. 3.500 € |
Satış sözleşmesinin kurulması | 390 € |
Aracılık komisyonu satıcı, konut kooperatifi hissesi | %4,26 (KDV dahil) min. 3.200 € |
Diğer ücretler
Konut kooperatifindeki payın yazılı değerlendirmesi | 744 €'dan (KDV dahil) + belge ücretleri |
Mülkiyetin yazılı değerlendirmesi | 1240 €'dan (KDV dahil) + belge ücretleri |
Kiralama ücreti | 1 aylık kira + %24 KDV. En az 496 € (KDV dahil). |
Ücret, borçsuz fiyattan hesaplanmaktadır. Yasal belge maliyetleri ayrıca ücretlendirilecektir.