Etsi kohdenumeron perusteella
Habitan toimipisteet
Habita Oulu
Kiinteistönvälitys Oulu
Habita tarjoaa alueen luotettavinta kiinteistönvälitystä Oulussa sekä ammattitaitoisia kiinteistönvälittäjiä. Meiltä löytyy kotiseudun tuntemusta, mutta myös koko Suomen kattavaa ammattitaitoa.
Asunnon myynti ja osto
Voit turvallisin mielin laittaa asuntosi meidän kauttamme myyntiin. Saat henkilökohtaisen välittäjän, joka pitää sinut ajan tasalla myynti- tai ostoprosessin edetessä. Asuntosi menee myyntiin Habitan kansainväliseen myyntiportaaliin, jossa tuhannet ostajat etsivät asuntoa.
Asunnon ostaja saa tiedon heti, mikäli omiin kriteereihin sopiva asunto tulee myyntiin. Järjestämme asuntonäytöt ja mahdollisuuksien mukaan myös yksityiset asuntonäytöt.
Asuntoarvio Oulu
Tilaa meiltä ilmainen asuntoarvio. Meidän kauttamme myyt tai vuokraat huoneistot, kiinteistöt ja toimitilat. Annamme sinulle suullisen arvion ja laadimme myyntisuunnitelman, jolla kauppa syntyy varmasti.
Suomen suurin yksityinen kiinteistönvälitystoimisto
Habita on Suomen suurin yksityinen kiinteistönvälitysliike, yksi hoitaa ja kaikki myy. Joukostamme löydät varmasti mieleisesi asunnon myyjän. Kiinteistönvälitystä ja asuntojen vuokrausta olemme tehneet jo vuodesta 1989 asti. Olemme valtakunnallinen toimija ja meillä on myynnissä myös loma-asuntoja tai kakkoskoteja monesta kiinnostavasta maasta.
Toimistomme on Oulun keskustassa, tervetuloa hoitamaan asuntoasiasi kuntoon.
Kodin vaihtaminen
Teemme isot kaupat sinulle helpoksi.
Kiinteistönvälittäjämme palvelevat sinua ammattitaidolla kaikissa asumisasioissa. Osta, myy tai vuokraa, kysy meiltä kilpailukykyinen ja ilmainen hinta-arvio. Palvelemme sinua henkilökohtaisesti ja luottamuksella. Habitan toimipisteiden kansainvälinen yhteistyö kattaa sekä kotimaiset että ulkomaiset kohteet
Yhteystiedot
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Y-tunnus: 1774916-5
Oletko kiinnostunut asunnon ilmaisesta hinta-arviosta?
- Täytä alla oleva lomake ja sovimme tapaamisesta. Voit myös lähettää tekstiviestin HABITA numeroon 18288.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sopii arviokäynnin sinulle sopivaan ajankohtaan.
- Valmistelemme arviokäyntiä varten myyntisuunnitelman, jotta voimme aloittaa kohteen myynnin tarvittaessa välittömästi.
Yhteydenottolomake
Edustajat
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Annamari Karjalainen
Anni Sinkkonen
Uutiset ja tapahtumat
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Myytävät asunnot
Palvelumaksut
Välityspalkkio
| Välityspalkkio myyjä, kiinteistö | Kiinteistö 5,02 % (sis. alv 25,5%). Minimipalkkio 4.100 € (sis. alv. 25,5%). Asemakaavan ulkopuolella 5.600 (sis.alv 25,5%) |
| Myyntitoimeksiannon perustamiskulu | 390 € |
| Välityspalkkio myyjä, asunto-osake | Osakehuoneisto 4,39% (sis. alv 25,5%). Minimipalkkio 3.600 € (sis. alv. 25,5%). |
Muut kulut
| Kirjallinen asunto-osakkeen hinta-arvio | Alkaen 750 € (sis. alv. 25,5 %) + perustamiskulu 190 € |
| Kirjallinen kiinteistön hinta-arvio | Alkaen 1.250 € (sis. alv. 25,5 %) + perustamiskulu 190 € |
| Vuokrauspalkkio | 1 kk vuokra + alv 25,5 % + perustamiskulu 290 €. Minimipalkkio 627,50 € (sis. alv. 25,5 %). |
Välityspalkkio lasketaan velattomasta hinnasta.