Villa, Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
Une île de plus d'un hectare située dans le quartier très prisé de Mussalo à Kotka, où toutes sortes de structures ont déjà été construites et où l'eau et l'électricité sont fournies en été ! Vous pouvez rejoindre l'île en quelques minutes depuis le quai de Varsanniemi (un quai existe). Voyagez par voie navigable, peut-être 70 mètres. De l'autre côté de l'île, il y a une plus grande jetée pour les plus gros bateaux. Vous pouvez donc même rejoindre votre villa par bateau depuis Helsinki. À une certaine époque, la noblesse locale habitait l'île en été et ici, par exemple, il y a un bâtiment de cuisine séparé, dont les salles à manger étaient toujours réservées aux repas. Nous avons dormi dans une jolie maison en rondins. Le personnel de service a dormi dans le bâtiment du grenier, qui est toujours utilisé. Le sauna de plage se trouve juste sur la plage et il y a aussi de l'eau en été, chauffée par le chauffe-eau. Une douche est installée dans l'espace sauna. Les bâtiments de l'île sont tous en état de marche et, selon la tradition, la villa en rondins a été construite au début du XXe siècle. Tous les bâtiments peuvent être rénovés et peu agrandis. C'est une vraie trouvaille. Appelez le 0504200771/Pasi et réservez votre propre présentation !
Prix de vente
390 000 € (254 834 117 F CFA)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
90 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666004 |
---|---|
Prix de vente | 390 000 € (254 834 117 F CFA) |
Pièces | 5 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 1 |
Espace de vie | 90 m² |
Surface totale | 115 m² |
Superficie des autres espaces | 25 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | 2 semaines de trading ! |
Parking | Espace de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Équipements | Cheminée |
Surfaces |
Cuisine Salon Chambre Sauna Remise extérieure |
Vues | Jardin, Mer, Nature |
Rangements | Remise extérieure |
Surfaces de sol | Bois |
Surfaces des murs | Bois, Bois brut, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Béton |
Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Chauffe-eau |
Inspections | État des lieux (27 mai 2024) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Description | Villa, cuisine/salle à manger, grenier, sauna de plage, hangar à bateaux, électricité, eau d'été ! |
Information supplémentaire | L'île est composée de deux propriétés différentes. Tous les bâtiments se trouvent sur une autre propriété. Il n'y a eu de court de tennis de l'autre côté qu'à un moment donné. Les bâtiments existants peuvent être rénovés et légèrement agrandis. (Villa 115 m², salle à manger 35 m2, maison d'hôtes 30 m2, sauna de plage 25 m2). Si vous envisagez d'ajouter des sites à bâtir, vous devez contacter le service de l'urbanisme et demander un permis d'exemption. L'écart de franchise détecté par l'inspecteur de la condition physique de l'immeuble de vacances est le même pour les propriétaires actuels,... |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1917 |
---|---|
Inauguration | 1917 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée |
Matériaux de construction | Bois, Connexion |
Matériaux de toiture | Tôle, Carreau de béton |
Matériaux de façade | Bois, Revêtement bois |
Rénovations |
Façade 2016 (Effectué) Autre 2013 (Effectué) Toit 2013 (Effectué) Autre 2005 (Effectué) Autre 1990 (Effectué) Autre 1989 (Effectué) Toit 1989 (Effectué) Fenêtres 1989 (Effectué) |
Parties communes | Sauna |
Réf | 285-411-1-6 ja 7 |
Impôt foncier à l'année |
428,93 €
280 271,79 CFA |
Surface du terrain | 10300 m² |
Nombre de bâtiments | 5 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Côte | 400 m |
Route | Non |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
Épicerie | 0.9 km |
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Centre commercial | 6 km |
Accès au transport public
Bus | 1 km |
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Honoraires
Autre | 60 € / année (39 205,25 CFA) |
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Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 % |
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