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Villa, Martinkari

48310 Kotka, Mussalo

Kotkan Mussalo, une île à elle seule.

Une île de plus d'un hectare située dans le quartier très prisé de Mussalo à Kotka, où toutes sortes de structures ont déjà été construites et où l'eau et l'électricité sont fournies en été ! Vous pouvez rejoindre l'île en quelques minutes depuis le quai de Varsanniemi (un quai existe). Voyagez par voie navigable, peut-être 70 mètres. De l'autre côté de l'île, il y a une plus grande jetée pour les plus gros bateaux. Vous pouvez donc même rejoindre votre villa par bateau depuis Helsinki. À une certaine époque, la noblesse locale habitait l'île en été et ici, par exemple, il y a un bâtiment de cuisine séparé, dont les salles à manger étaient toujours réservées aux repas. Nous avons dormi dans une jolie maison en rondins. Le personnel de service a dormi dans le bâtiment du grenier, qui est toujours utilisé. Le sauna de plage se trouve juste sur la plage et il y a aussi de l'eau en été, chauffée par le chauffe-eau. Une douche est installée dans l'espace sauna. Les bâtiments de l'île sont tous en état de marche et, selon la tradition, la villa en rondins a été construite au début du XXe siècle. Tous les bâtiments peuvent être rénovés et peu agrandis. C'est une vraie trouvaille. Appelez le 0504200771/Pasi et réservez votre propre présentation !

Henna Hytönen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Kotka
Qualification immobilière finnoise

Pasi Hyvärinen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Kotka
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
390 000 € (254 834 117 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
90 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 666004
Prix de vente 390 000 € (254 834 117 F CFA)
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 90 m²
Surface totale 115 m²
Superficie des autres espaces 25 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 2 semaines de trading !
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Cheminée
Surfaces Cuisine
Salon
Chambre
Sauna
Remise extérieure
Vues Jardin, Mer, Nature
Rangements Remise extérieure
Surfaces de sol Bois
Surfaces des murs Bois, Bois brut, Peinture
Surfaces de salle de bain Béton
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Chauffe-eau
Inspections État des lieux (27 mai 2024)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Villa, cuisine/salle à manger, grenier, sauna de plage, hangar à bateaux, électricité, eau d'été !
Information supplémentaire L'île est composée de deux propriétés différentes. Tous les bâtiments se trouvent sur une autre propriété. Il n'y a eu de court de tennis de l'autre côté qu'à un moment donné. Les bâtiments existants peuvent être rénovés et légèrement agrandis. (Villa 115 m², salle à manger 35 m2, maison d'hôtes 30 m2, sauna de plage 25 m2). Si vous envisagez d'ajouter des sites à bâtir, vous devez contacter le service de l'urbanisme et demander un permis d'exemption. L'écart de franchise détecté par l'inspecteur de la condition physique de l'immeuble de vacances est le même pour les propriétaires actuels,...

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1917
Inauguration 1917
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois, Connexion
Matériaux de toiture Tôle, Carreau de béton
Matériaux de façade Bois, Revêtement bois
Rénovations Façade 2016 (Effectué)
Autre 2013 (Effectué)
Toit 2013 (Effectué)
Autre 2005 (Effectué)
Autre 1990 (Effectué)
Autre 1989 (Effectué)
Toit 1989 (Effectué)
Fenêtres 1989 (Effectué)
Parties communes Sauna
Réf 285-411-1-6 ja 7
Impôt foncier à l'année 428,93 €
280 271,79 CFA
Surface du terrain 10300 m²
Nombre de bâtiments 5
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 400 m
Route Non
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Services

Épicerie 0.9 km  
Centre commercial 6 km  

Accès au transport public

Bus 1 km  

Honoraires

Autre 60 € / année (39 205,25 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %

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