Maison individuelle /Immeuble, Mexilhoira Grande
8500-120 Mexilhoeira Grande
Located in Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve this stunning Farm house / villa with pool offers a perfect blend of comfort and tranquility built in a dream plot of 6250m2. With 6 spacious rooms, including 4 bedrooms this property is ideal for families or individuals seeking a peaceful retreat. The living area measures 190 square meters, while the constructed area is 222 square meters, with an additional 32 square meters of additional spaces. The property boasts a range of modern amenities, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, dishwasher, and microwave in the kitchen, as well as radiant underfloor heating , air-source heat pump, and double-glazed windows. Enjoy breathtaking views of the sea, lush garden, countryside, forest, and mountains from the comfort of your own south hill home. The property has still two registred ruins with +/- 130m2 that can still be enlarged and rebuilt allowing another house to be made. The land has several fruit trees like fig trees, olive trees and almond trees , automatic irrigation system and rainwater collection tank.
Prix de vente
1 200 000 € (784 693 258 F CFA)Pièces
6Chambres
4Salles de bain
3Espace de vie
190 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 665999 |
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Prix de vente | 1 200 000 € (784 693 258 F CFA) |
Pièces | 6 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 3 |
Espace de vie | 190 m² |
Surface totale | 222 m² |
Superficie des autres espaces | 32 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Certificat cadastral |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Bon |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Se trouve au dernier étage | Oui |
Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
Vues | Jardin, Campagne, Forêt, Montagnes, Nature |
Rangements | Garde-robe, Placard/penderies, Remise extérieure |
Surfaces des murs | Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1988 |
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Inauguration | 1988 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit en appentis |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Béton armé |
Classe énergétique | F |
Chauffage | Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air |
Matériaux de construction | Carreau, Béton |
Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
Matériaux de façade | Plâtre |
Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Piscine |
Surface du terrain | 6250 m² |
Terrain | Pente |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Droits de construction | 128 m² |
Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Honoraires
Impôt foncier | 220,32 € / année (144 069,68 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
Taxes |
0,8 %
(Estimation) Stam Duty Tax |
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Taxe de transfert |
90 000 € (58 851 994 F CFA) (Estimation) Imt - Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas |
Frais d'enregistrement |
315 € (205 982 F CFA) (Estimation) Land Register Fee |
Notaire | 800 € (523 129 F CFA) (Estimation) |
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