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Immeuble, Rruga Butrinti, Sarande, 4
9701 Sarandë, Saranda
À vendre à Saranda, Albanie : appartement, 125 000
❤️ Saranda, Albanie. 🏠 À vendre : appartement 1+1, 81 m², 💵 125 000 euros, à 50 mètres de la mer. 📍 Situation - Dans une zone touristique de premier plan, près des hôtels Bougaville et Santa Quaranta. Taille : 81 m². Structure : 1 chambre + 1 salon avec cuisine + 1 salle de bain + 2 balcons 🏢 Détails clés : - Immeuble moderne construit en 2024 avec ascenseur - 3ème étage - À 50 mètres de la mer - À 10 minutes à pied du centre-ville
Prix de vente
125 000 € (82 077 981 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
81 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665818 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 125 000 € (82 077 981 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 81 m² |
| Superficie des autres espaces | 17 m² |
| Descriptif des espaces de vie | ❤️ Saranda, Albania. 🏠 For Sale: 1+1 Apartment, 81 m², 💵 125,000 Euro, 50 meters from the sea. 📍 Location - In a top tourist area, near Bougaville and Santa Quaranta hotels. 📐 Size: 81 m² 🛏️ 1 Bedroom 🛋️ 1 Living Room with Kitchen 🚿 1 Bathroom 🌅 2 Balconies 🏢 Key Details: - Modern building of 2024, with an elevator - 3rd floor - 50 meters from the sea - 10 minutes walking distance from the city center |
| Description de la zone | The apartment is located in one of the best areas of Saranda, with many services, restoraunts, bars, beach. Saranda is a 'solar' town in Albania, with 300 sunny days in year, where actually many foreigners have bought properties. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Salon (Nord-ouest) Salon (Nord-ouest) Chambre (Nord-ouest) Toilettes (Nord-ouest) Balcon (Nord-ouest) Balcon (Nord-ouest) |
| Vues | Rue, Montagnes |
| Description | À vendre à Saranda, Albanie : superbe appartement de 81 m2, 125 000 euros, à 50 mètres de la plage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2021 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 50 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 0.2 km |
|---|---|
| Plage | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Ferry | 48 km |
| Aéroport |
52 km, Airport of Vlora is planbned by government to be opened in April-May 2025 |
Honoraires
| Entretien | 10 € / mois (6 566,24 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 60 € / mois (39 397,43 CFA) (estimation) |
| Eau | 20 € / mois (13 132,48 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Notaire | 400 € (262 650 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
230 € (151 023 F CFA) (Estimation) Tax for land register registration of property. |
| Commission |
1 250 € (820 780 F CFA) Agency commission |
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