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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
Sea view Villa
Experience the best of Southern Albania in this stunning 2-story villa in Palasë, Dhermi. Located on the picturesque Green Coast 3, this new construction property boasts an impressive 197m² internal area, plus veranda and parking space. Enjoy breathtaking views of the sea, mountains, and nature from the comfort of your own home. With 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a living room, kitchen, and veranda on each floor, this villa is perfect for those seeking a luxurious lifestyle. The property is situated just 500 meters from the sea and is expected to be completed within 3 years. Palasë, a charming town in Vlorë, offers a unique blend of natural beauty and urban amenities, making it an ideal location for those looking to escape to a tranquil retreat or enjoy the best of Albanian living.
Prix de vente
960 000 € (629 524 187 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
197 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665815 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 960 000 € (629 524 187 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 197 m² |
| Surface totale | 283 m² |
| Superficie des autres espaces | 86 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| Description de la zone | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Chaudière |
| Surfaces | Terrasse (Sud) |
| Vues | Cour, Rue, Montagnes, Mer, Nature |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | 3 bedroom luxury Villa |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre |
| Surface du terrain | 328 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Honoraires
| Électricité | 70 € / mois (45 902,81 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 30 € / mois (19 672,63 CFA) (estimation) |
| Entretien | 30 € / mois (19 672,63 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Notaire |
1 000 € (655 754 F CFA) (Estimation) Notary fees. |
|---|---|
| Taxe de transfert |
200 € (131 151 F CFA) (Estimation) Expenses for registration of the property. |
| Commission |
1 %
Agency commission. |
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