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Villa, Kaikuniementie 19

81295 Joensuu, Ahveninen

Mon île d'Ahveninen

À quoi ressemblerait le fait d'avoir votre propre île et un cottage insulaire dans la tranquillité de la nature, dans le paysage de Pielinen, sur Ahveninen ? Cette riche île d'un demi-hectare possède jusqu'à 275 mètres de plage et donne sur les eaux claires et poissonneuses de Rukavede. La plage de sable et la grande jetée constituent le cadre idéal pour les plaisirs estivaux. L'île est également accessible par un grand bateau jusqu'à son propre embarcadère. Le coucher de soleil sur les sommets de Koli peut être admiré depuis la terrasse privée. Le bois apporte une touche de nature et offre de l'intimité. Il n'y a pas d'autres cabines sur l'île, donc votre tranquillité est garantie. Branchement électrique. Bonne qualité, eh bien. Excellente cave située sous le cottage. Selon le plan, le permis de construire sur le terrain est de 180 km2, il y a donc encore beaucoup de potentiel pour de nouvelles constructions. L'accès routier à l'île permet de l'utiliser toute l'année. Les services du centre-ville de Joensuu sont accessibles en moins de trois quarts d'heure de route (55 km) et Lieksa n'est qu'à une demi-heure de route (40 km).

Pentti Hyttinen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
125 000 € (81 969 295 F CFA)
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
0
Espace de vie
44.8 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 665729
Prix de vente 125 000 € (81 969 295 F CFA)
Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 0
Espace de vie 44.8 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Gratuit immédiatement.
Parking Parking dans la cour
Résidence de loisirs Oui
Équipements Cheminée
Surfaces Sauna
Terrasse
Vues Forêt, Lac, Nature
Rangements Sous-sol de rangement
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Bois
Surfaces des murs Planche, Peinture
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Cottage sur une île d'Åland

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1963
Inauguration 1963
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois, Revêtement bois
Rénovations Parties communes 1973 (Effectué)
Parties communes Local de rangement, Garage
Réf 167-435-125-5
Impôt foncier à l'année 156 €
102 297,68 CFA
Charges 150 000 € (98 363 154,15 CFA)
Surface du terrain 5100 m²
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 275 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Droits de construction 180 m²
Ingénierie de municipalité Électricité

Honoraires

Impôt foncier 156 € / année (102 297,68 CFA)
Électricité 1 000 € / année (655 754,36 CFA) (estimation)
Autre 40 € / année (26 230,17 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 € (1 967 F CFA)
Frais d'enregistrement 161 € (105 576 F CFA)
Autres coûts 138 € (90 494 F CFA)

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