Villa, Kaikuniementie 19
81295 Joensuu, Ahveninen
À quoi ressemblerait le fait d'avoir votre propre île et un cottage insulaire dans la tranquillité de la nature, dans le paysage de Pielinen, sur Ahveninen ? Cette riche île d'un demi-hectare possède jusqu'à 275 mètres de plage et donne sur les eaux claires et poissonneuses de Rukavede. La plage de sable et la grande jetée constituent le cadre idéal pour les plaisirs estivaux. L'île est également accessible par un grand bateau jusqu'à son propre embarcadère. Le coucher de soleil sur les sommets de Koli peut être admiré depuis la terrasse privée. Le bois apporte une touche de nature et offre de l'intimité. Il n'y a pas d'autres cabines sur l'île, donc votre tranquillité est garantie. Branchement électrique. Bonne qualité, eh bien. Excellente cave située sous le cottage. Selon le plan, le permis de construire sur le terrain est de 180 km2, il y a donc encore beaucoup de potentiel pour de nouvelles constructions. L'accès routier à l'île permet de l'utiliser toute l'année. Les services du centre-ville de Joensuu sont accessibles en moins de trois quarts d'heure de route (55 km) et Lieksa n'est qu'à une demi-heure de route (40 km).
Prix de vente
125 000 € (81 969 295 F CFA)Pièces
3Chambres
1Salles de bain
0Espace de vie
44.8 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 665729 |
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Prix de vente | 125 000 € (81 969 295 F CFA) |
Pièces | 3 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 0 |
Espace de vie | 44.8 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | Gratuit immédiatement. |
Parking | Parking dans la cour |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Cheminée |
Surfaces |
Sauna Terrasse |
Vues | Forêt, Lac, Nature |
Rangements | Sous-sol de rangement |
Télécommunications | Antenne |
Surfaces de sol | Bois |
Surfaces des murs | Planche, Peinture |
Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Description | Cottage sur une île d'Åland |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1963 |
---|---|
Inauguration | 1963 |
Étages | 1 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Béton |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée |
Matériaux de construction | Bois |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Bois, Revêtement bois |
Rénovations | Parties communes 1973 (Effectué) |
Parties communes | Local de rangement, Garage |
Réf | 167-435-125-5 |
Impôt foncier à l'année |
156 €
102 297,68 CFA |
Charges | 150 000 € (98 363 154,15 CFA) |
Surface du terrain | 5100 m² |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Côte | 275 m |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Droits de construction | 180 m² |
Ingénierie de municipalité | Électricité |
Honoraires
Impôt foncier | 156 € / année (102 297,68 CFA) |
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Électricité | 1 000 € / année (655 754,36 CFA) (estimation) |
Autre | 40 € / année (26 230,17 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 € (1 967 F CFA) |
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Frais d'enregistrement | 161 € (105 576 F CFA) |
Autres coûts | 138 € (90 494 F CFA) |
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