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Cottage, Salmenniementie 12C
88310 Melalahti
Wooden cottage by Oulujärvi
Welcome to explore this stunning and well-maintained log cabin, located on the shores of Lake Oulujärvi in the heart of Kainuu. This unique villa, built from beautiful log wood, combines a warm atmosphere with modern amenities – the perfect place for relaxation and tranquility. The villa offers breathtaking views of the lake, and its surroundings invite you to enjoy nature and outdoor activities year-round. Whether you're interested in fishing, hiking, or simply unwinding in the embrace of nature, this place provides versatile opportunities for all. Additionally, the services in Paltamo are only about 10 kilometers away, making everything you need easily accessible. Oulu is approximately 145 kilometers away, making this villa an excellent getaway from the hustle and bustle of the city. Don’t miss out on this rare opportunity! Welcome to experience the beauty and serenity of Kainuu firsthand.
Prix de vente
139 000 € (89 961 908 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
49 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665578 |
|---|---|
| Prix de vente | 139 000 € (89 961 908 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 49 m² |
| Surface totale | 79 m² |
| Superficie des autres espaces | 30 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Grenier Remise extérieure |
| Vues | Cour, Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | In 2022, the villa underwent a kitchen renovation, the floors and insulation were renewed, as well as the bathroom and heating radiators. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Inauguration | 1991 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Parties communes | Local de rangement |
| Réf | 578-404-41-22 |
| Surface du terrain | 2050 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
| Épicerie | 10 km |
|---|
Honoraires
| Électricité |
50 € / mois (32 360,4 CFA)
/ personne Electricity consumption depends on usage. Annual consumption has been approximately 5,500 kWh. The basic indoor temperature has been around 15°C. |
|---|---|
| Rue |
125 € / année (80 901 CFA)
The road maintenance fee has been €100–150 for summer use. |
| Impôt foncier | 228,32 € / année (147 770,52 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (111 320 F CFA) |
| Notaire | 69 € (44 657 F CFA) |
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