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Cottage, Simontaipaleentie 22 C

97765 Impiö

Log cabin on the shore of Lake Koirajärvi!

The log cabin of your dreams on the shores of Lake Koirajärvi — a perfectly equipped holiday paradise! Do you dream of peaceful cottage moments in the bosom of nature, but without compromising on amenities? Now for sale a wonderful fully equipped log cabin in Ranua, on the shore of Lake Koirajärvi! This cottage combines a traditional cabin atmosphere with modern comfort: Electricity, toilet, shower and air heat pump ensure easy and comfortable living. The fireplace creates warmth and atmosphere. The glazed terrace with the summer kitchen offers stunning views directly onto the lake — the perfect place for a morning coffee or a night out. The beach sauna completes the cottage experience and is accompanied by a sunken bath tub on the terrace, where you can relax all year round. The areas of Simojärvi, Koirajärvi and Hietajärvi in Ranua are great destinations for nature-loving and peace-loving cottagers. The lakes in the region are fishermen's dream places — Lake Simojärvi is home to walleye, trout, pike and perch. Lake Koirajärvi and Hietajärvi also offer an excellent setting for fishing all year round, both in open water and in winter for ice fishing. A rowing boat is included in the shop so you can immediately go fishing! There are many hiking trails and nature trails nearby, suitable for both day hikes and longer hikes. In winter, the area offers great opportunities for skiing and snowmobiling. The centre of Ranua is a reasonable drive away and has all basic services. The area is easy to reach, but at the same time secluded enough to enjoy complete peace of nature. Come and be enchanted — this cottage offers everything you need for a perfect holiday! Contact us and arrange a presentation!

Prix de vente
149 000 € (97 242 058 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
57.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 664967
Prix de vente 149 000 € (97 242 058 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 57.5 m²
Surface totale 70.8 m²
Superficie des autres espaces 13.3 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Chambre
Cuisine-salon
Hall
Salle de bain
Véranda
Remise extérieure
Sauna
Vues Forêt, Lac, Nature
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Internet par fibre optique, Antenne
Surfaces de sol Sol en vinyle
Surfaces des murs Bois brut
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description 2 bedroom, bathroom, kitchen, living room
Information supplémentaire The cottage is as a rental destination at Lomarengas website and existing reservations are passed on to the buyer. The buyer can decide whether to continue renting the cottage or terminate the contract with the service provider Lomarengas Oy.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2008
Inauguration 2008
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre
Rénovations Autre 2024 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Autre 2016 (Effectué)
Réf 683-403-7-33
Charges 130 000 € (84 842 063,8 CFA)
Surface du terrain 4582 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Pente
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 50 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Droits de construction 250 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Honoraires

Électricité 150 € / mois (97 894,69 CFA) (estimation)
Impôt foncier 316,14 € / année (206 322,85 CFA)
Eau 115 € / année (75 052,59 CFA) (estimation)
Autre 650 € / année (424 210,32 CFA) (estimation)
Télécommunications 29,5 € / mois (19 252,62 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 138 € (90 063 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 253 F CFA)

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