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Maison individuelle, Voolahden Ylikylä 30

07450 Voolahti

Charmante maison rénovée à la campagne !

Charmante maison mitoyenne magnifiquement rénovée à la campagne ! Bienvenue dans cette maison confortable et spacieuse située dans un quartier calme et pittoresque de campagne. Le salon spacieux et lumineux crée une atmosphère ouverte et donne directement sur la terrasse spacieuse et ensoleillée, l'endroit idéal pour se détendre et faire des barbecues. La cuisine ouverte, directement reliée à la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse où toute la famille peut se retrouver pour prendre ses repas et passer du temps ensemble. La maison compte trois chambres, dont deux possèdent leur propre dressing. La buanderie fonctionnelle offre des rangements et un espace de travail supplémentaires. C'est l'endroit idéal pour organiser le linge et créer de l'espace pour les tâches ménagères. Le grand jardin invite au jeu et aux loisirs et permet aux enfants et aux adultes de profiter d'un environnement ensoleillé et paisible. Entouré d'une nature magnifique, la région se trouve à proximité de la mer et d'un archipel idyllique. Il y a une petite boutique de village et une école primaire à proximité, ce qui rend la vie quotidienne à la fois pratique et pratique. C'est un endroit où le corps et l'esprit peuvent trouver la paix. N'hésitez pas à réserver une introduction et à explorer la maison et les environs par vous-même !

Prix de vente
194 000 € (126 763 638 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
109 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 664947
Prix de vente 194 000 € (126 763 638 F CFA)
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 109 m²
Superficie des autres espaces 7.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Sortie 1 mois après la date de négociation
Parking Parking dans la cour, Garage
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air
Surfaces Salle de bain
Sauna
Cuisine
Buanderie
Chambre
Salon
Dressing
Hall
Terrasse
Vues Cour privée, Jardin, Quartier, Campagne, Nature
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Inspections Mesure de l'humidité (30 mai 2023)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 3 h, k/rt, oh, et, khh, kph/wc, s, terrasse
Information supplémentaire Le bâtiment résidentiel a finalement été inspecté le 25 août 1975

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1975
Inauguration 1975
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage au fioul, Chauffage à bois et à granulés, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois, Revêtement en brique
Rénovations Autre 2024 (Effectué)
Conduits 2024 (Effectué)
Toit 2023 (Effectué)
Drain souterrain 2023 (Effectué)
Façade 2023 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2023 (Effectué)
Portes extérieures 2022 (Effectué)
Autre 2020 (Effectué)
Chauffage 2017 (Effectué)
Réf 638-480-4-1
Surface du terrain 1450 m²
Nombre de places de stationnement 5
Nombre de bâtiments 2
Terrain Pente douce
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Épicerie 2.1 km  
École 1.8 km  
Jardin d'enfants 11 km  
Marina 8.6 km  

Accès au transport public

Bus 0.3 km  

Honoraires

Chauffage 110 € / mois (71 876,29 CFA) (estimation)
Électricité 85 € / mois (55 540,77 CFA) (estimation)
Eau 25 € / mois (16 335,52 CFA) / personne (estimation)
Ordures ménagères 300 € / année (196 026,24 CFA) (estimation)
Rue 100 € / année (65 342,08 CFA) (estimation)
Impôt foncier 241,49 € / année (157 794,59 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Autres coûts 160 € (104 547 F CFA) (Estimation)

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