Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Närhitie 4
96400 Rovaniemi, Ounasmetsä
Bienvenue pour découvrir cette spacieuse maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Ounasmetsä. Dans cet appartement mitoyen de deux étages, vous adorerez la hauteur de plafond élevée à l'étage et la luminosité de l'espace. Le salon donne accès à un balcon vitré orienté au sud. La taille du salon est grande, ce qui permet d'aménager les pièces de manière très variée. À l'étage, vous trouverez également une cuisine, une salle de bains/toilettes et un sauna. Les armoires à portes coulissantes avec portes miroir dans le couloir rendent l'espace spacieux et bien rangé. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont l'une donne accès à une grande terrasse. La terrasse s'ouvre vers le sud et donne sur le parc de la société immobilière. Depuis le jardin, il y a des sentiers forestiers à quelques centaines de mètres de la plage de baignade la plus proche. Au rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes/une salle de bains/une buanderie. Il y a de nombreux espaces de rangement dans l'appartement : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de rangement sympa et de nombreux placards. De plus, l'appartement possède son propre débarras extérieur. La maison est calme et se trouve à deux pas d'Ounasvaara. En hiver, vous n'avez pas à vous soucier des travaux de neige, car l'entreprise de maintenance s'occupe de ceux de la société immobilière. La maison se chauffe grâce au chauffage urbain, donc les factures d'électricité restent faibles. La société immobilière et ses jardins ont été bien entretenus au fil des ans.
Portes ouvertes : 23 févr. 2025
15:00 – 15:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
178 000 € (116 750 133 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
87 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 664649 |
---|---|
Prix de vente sans contrainte | 178 000 € (116 750 133 F CFA) |
Prix de vente | 155 637 € (102 082 250 F CFA) |
Part des engagements | 22 363 € (14 667 883 F CFA) |
La part du passif peut être remboursée | Oui |
Pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 2 |
Espace de vie | 87 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Bon |
Disponible à partir de | Exemption de négociation pendant 2 à 3 mois |
Parking | Espace de stationnement avec prise électrique |
Surfaces |
Chambre Chambre Cuisine Salon Hall Salle de bain Salle de bain Sauna Terrasse Balcon vitré |
Vues | Quartier, Forêt, Nature |
Rangements | Armoire, Remise extérieure |
Télécommunications | Télévision par câble |
Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Carrelage, Sol en vinyle |
Surfaces des murs | Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
Inspections |
Mesure de l'humidité
(4 févr. 2025) État des lieux (3 juil. 2017) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Capital | 1194-1280 |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1987 |
---|---|
Inauguration | 1987 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique |
Classe énergétique | D, 2018 |
Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur, Chauffage par le sol |
Matériaux de construction | Bois |
Matériaux de toiture | Fibro-ciment |
Rénovations |
Plan de rénovation 2027 (À venir) Ventilation 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Ventilation 2021 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Toit 2018 (Effectué) Chauffage 2012 (Effectué) Autre 2005 (Effectué) Chauffage 1998 (Effectué) Cour 1996 (Effectué) |
Parties communes | Local de rangement |
Réf | 698-7-756-2 |
Gestionnaire | Retta Isännöinti Oy, Roinesalo Pekka |
Coordonnées du gestionnaire | 010 228 8500 |
Maintenance | AR-kiinteistöpalvelu Oy |
Surface du terrain | 10413 m² |
Nombre de places de stationnement | 24 |
Nombre de bâtiments | 8 |
Terrain | Pente douce |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Propriétaire foncier | Rovaniemen kaupunki |
Location à l'année | 7 056,66 € (4 628 460,65 CFA) |
Fin du contrat de bail | 31 déc. 2047 |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Ounashiisi |
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Année de fondation | 1987 |
Nombre de partages | 1 532 |
Logements | 24 |
Superficie des logements | 1531 m² |
Droit de rachat | Non |
Honoraires
Entretien | 408,9 € / mois (268 197,36 CFA) |
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Facturer les coûts financiers | 217,5 € / mois (142 658,17 CFA) |
Eau | 20 € / mois (13 117,99 CFA) / personne |
Place de stationnement | 15 € / mois (9 838,49 CFA) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 1,5 % |
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Frais d'enregistrement | 89 € (58 375 F CFA) |
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