Immeuble, Roihuvuorentie 18
00820 Helsinki, Roihuvuori
L'atmosphère unique de cet appartement est charmante à première vue ! Toutes les surfaces et tous les détails ont été soigneusement pensés et l'appartement est aménagé de manière fonctionnelle. Le salon est spacieux, même le plus grand canapé se trouve naturellement près de la fenêtre, et il y a un endroit idéal pour la table à manger à côté de la cuisine. La cuisine allie à merveille fonctionnalité moderne et ambiance authentique des années 50 restaurée avec soin, sans oublier le rêve de nombreux cuisiniers : une cuisinière à gaz ! L'appartement dispose de deux chambres. La plus petite chambre peut également accueillir un lit double, tandis que la plus grande possède son propre dressing, les deux chambres étant décorées de papier peint Vallila. Les sols de l'appartement sont en vinyle laminé magnifique et agréable. Les grandes fenêtres de tout l'appartement apportent de la lumière et de l'espace à cette maison ! L'élégante salle de bains sans fenêtre a été rénovée dans le cadre de la rénovation de la gamme 2020. Le service sauna de la société immobilière se trouve dans le même bâtiment. De plus, le crabe adjacent possède une buanderie spacieuse et un séchoir. La société immobilière a fait l'objet de rénovations importantes : la rénovation de la ligne a été achevée en 2020 et le chauffage géothermique a été introduit en 2024. Les rénovations des façades, des fenêtres et des radiateurs sont en cours et seront achevées en 2025. Estimation de la part d'endettement future de l'appartement selon l'autorisation de prêt maximale estimée à 49,400€ Le prêt géothermique est actuellement inclus dans les frais de maintenance. La cour verdoyante et confortable de la société immobilière vous invite à faire des barbecues et à jouer sur les aires de jeux. L'école prima...
Prix de vente sans contrainte
258 000 € (169 143 394 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
73 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 664324 |
---|---|
Prix de vente sans contrainte | 258 000 € (169 143 394 F CFA) |
Prix de vente | 217 144 € (142 358 541 F CFA) |
Part des engagements | 40 856 € (26 784 853 F CFA) |
La part du passif peut être remboursée | Oui |
Pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Espace de vie | 73 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | Selon le contrat, environ 2 mois à compter de la date de la transaction |
Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
Surfaces |
Salon Cuisine Chambre Chambre Dressing Salle de bain |
Vues | Cour intérieure, Quartier |
Rangements | Garde-robe, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
Surfaces de sol | Sol en vinyle |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Capital | 5370-5438 |
Description | 3 h, k, km/h, vh |
Information supplémentaire | Travaux de maintenance et de modification des actionnaires connus de la société 4/2012 Revêtement de sol stratifié OH+K, interface apk 9/2016 : remplacement du stratifié, peinture des murs et des cadres de fenêtres, vêtements. Fermeture de la deuxième porte (revêtement mural), remontage de la salle de bain en 2020. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1955 |
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Inauguration | 1955 |
Étages | 4 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Béton |
Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Radiateur |
Matériaux de construction | Béton |
Matériaux de toiture | Carreau de béton |
Matériaux de façade | Plâtre |
Rénovations |
Façade 2025 (En cours) Plan de rénovation 2024 (Effectué) Chauffage 2024 (Effectué) Toit 2023 (Effectué) Canalisations 2020 (Effectué) Ventilation 2020 (Effectué) Fenêtres 2018 (Effectué) Verrous 2017 (Effectué) Télécommunications 2015 (Effectué) Façade 2000 (Effectué) |
Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Buanderie |
Gestionnaire | Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000 |
Coordonnées du gestionnaire | jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
Maintenance | Huoltoyhtiö |
Surface du terrain | 29646 m² |
Nombre de places de stationnement | 100 |
Nombre de bâtiments | 5 |
Terrain | Pente |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
Location à l'année | 229 160,9 € (150 236 637,11 CFA) |
Fin du contrat de bail | 31 déc. 2070 |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Détails coopératifs du logement
Nom de coopérative de logement | As. Oy Hakanrinne |
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Nombre de partages | 11 168 |
Logements | 223 |
Superficie des logements | 11301.5 m² |
Revenus de location à l'année | 51 608,88 |
Droit de rachat | Non |
Services
Centre commercial | 0.4 km |
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Accès au transport public
Bus | 0.3 km |
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Métro | 1.5 km |
Honoraires
Entretien | 536,13 € / mois (351 483,91 CFA) |
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Facturer les coûts financiers | 434,7 € / mois (284 986,95 CFA) |
Eau | 20 € / mois (13 111,89 CFA) / personne |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 1,5 % |
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Frais d'enregistrement | 89 € (58 348 F CFA) (Estimation) |
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