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Maison individuelle, Luhalahdentie 347

39590 Tevaniemi, Ikaalinen

Bâtiment principal, grange/sauna, hall et grenier

Situé à Ikaalinen Tevaniemi, au milieu de magnifiques champs et de paysages forestiers, ce magnifique complexe agricole est situé sur un terrain d'environ 1,5 hectare. Le bâtiment principal, construit à la fin du XIXe siècle, respire l'atmosphère du passé et peut accueillir une famille nombreuse. La cuisine-salon confortable et spacieuse est équipée d'un four, de cuisinières à bois et électriques et d'appareils électroménagers modernes. La vie de la maison s'articule naturellement autour de cela. Cinq chambres offrent un large éventail de possibilités, à la fois pour vivre et pour travailler à distance. Les bâtiments forment une charmante cour, grâce à laquelle la cour est abritée et paisible. Les journées d'été peuvent être appréciées dans la serre de la cour, qui sert non seulement de lieu de culture, mais aussi d'espace agréable pour passer du temps avec des amis. De plus, la ferme possède une grange traditionnelle et un sauna avec un sauna à bois, une cheminée et de nombreux espaces de rangement. Le bâtiment du hall et le grenier offrent des options d'espace supplémentaires pour différentes utilisations. Les bâtiments ont été mis à jour au fil des ans. Le système de chauffage est alimenté par un chauffage à granulés et deux pompes à chaleur à air ont été installées pour le soutenir en 2022. Les fenêtres ont trois étages et certaines ont été rénovées au début des années 2000. La charpente du toit et les conduites d'eau et d'égout ont été pour la plupart rénovées dans les années 1990. Cet ensemble unique est parfait comme résidence permanente et comme lieu de loisirs. Il combine un espace de vie spacieux, la proximité de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs ou de petites exploitations agricoles.

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente
169 000 € (110 531 663 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
180 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 664211
Prix de vente 169 000 € (110 531 663 F CFA)
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 180 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de Rapidement publié après la négociation
Parking Parking dans la cour, Garage de stationnement
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Buanderie
Salon
Cuisine-salon
Salle de bain
Hall
Sauna
Vues Cour privée, Campagne, Nature
Rangements Armoire, Placard/penderies, Remise extérieure, Grenier
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Bois
Surfaces des murs Bois, Faïence, Papier peint
Surfaces de salle de bain Carrelage, Boiseries
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Inspections État des lieux (10 juin 2015)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 5h, appartement, kph/wc, grange/sauna, hall, cave

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1890
Inauguration 1890
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage central à eau chaude, Chauffage à bois et à granulés, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois, Connexion
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Rénovations Chauffage 2022 (Effectué)
Fenêtres 2000 (Effectué)
Toit 1998 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1990 (Effectué)
Égoûts 1990 (Effectué)
Réf 143-405-3-29
Impôt foncier à l'année 740 €
483 984,8 CFA
Charges 314 409,4 € (205 634 283,46 CFA)
Surface du terrain 15790 m²
Nombre de bâtiments 4
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Honoraires

Chauffage 146 € / mois (95 488,89 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 15 € / mois (9 810,5 CFA)
Eau 15 € / mois (9 810,5 CFA) / personne (estimation)
Autre 400 € / année (261 613,4 CFA) (estimation)
Électricité 72 € / mois (47 090,41 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %

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