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Immeuble, Taivaskalliontie 4 a
00600 Helsinki, Käpylä
Charming two-bedroom apartment in Käpylä
Welcome to visit this charming and well-established home in the idyllic Taivaskallio area of Käpylä! This cozy apartment has undergone careful upgrades — the kitchen and beautiful hardwood floors were renovated in 2018, and the bathroom got a fresh look with a line renovation back in 2010. The spacious bedroom of the apartment has comfortable storage space and the windows of the living room open onto a quiet courtyard. The ensemble is bright, cozy and just suitably personal. Water fee is included in the maintenance fee. Lush housing company and great location. The housing company has a large and sheltered courtyard, where you can enjoy summer evenings grilling on the barbecues of the housing company. The children have their own playhouse, and the courtyard provides an excellent environment for togetherness. You can enjoy your morning coffee on the terrace in front of the apartment and on the green thumb the opportunity to grow herbs in the company's vegetable garden. The area's services and good transport connections make everyday life smooth. The nearest bus stop is a few minutes' walk away, the number 1 tram-line is also close and the train station is just over a mile away. Käpylä's atmospheric cafés, outdoor areas and a communal atmosphere complete the unique charm of this home. Additional information and presentation requests: Riikka Juslenius tel. +358 50-420 0105
Portes ouvertes : 23 févr. 2025
14:00 – 14:30
Prix de vente sans contrainte
259 000 € (169 878 003 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
44 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 664130 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 259 000 € (169 878 003 F CFA) |
| Prix de vente | 241 102 € (158 139 000 F CFA) |
| Part des engagements | 17 898 € (11 739 003 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 44 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, open kitchen, bedroom, and bathroom. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mai 2025 |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Salon Cuisine ouverte Chambre Salle de bain |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier, Ville |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(23 avr. 2018), Limited asbestos and hazardous material survey for facade structures. État des lieux (30 juin 2017), Condition assessment of facade plaster surfaces, windows, and doors. (Windows, doors, and roof have been completed.) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 231-285 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 1220 € |
| Description | 2h, open kitchen, bathroom |
| Information supplémentaire | The apartment is sold as rented, the lease ends on May 1, 2025 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Inauguration | 1939 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (Effectué), Housing Company’s 5-Year Repair Plan 2024–2028 (3.4.2024) Portes extérieures 2023 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Toit 2022 (Effectué) Drain souterrain 2020 (Effectué), Drainage and pump station renovation; the drainage renovation minimizes capillary moisture rise into the structures. Cour 2020 (Effectué), Installation of sod, addition of paving stones and plantings, construction of a new outdoor staircase, addition of water points in the garden and garage, and construction of a garden waste enclosure. Autre 2018 (Effectué), Replacement of the ground floors in apartments C4 and D5. Autre 2017 (Effectué), Mailboxes replaced, and bicycle racks added to the garage. Façade 2012 (Effectué), Facade patch repairs. Verrous 2012 (Effectué), Locking system renewed. Électricité 2010 (Effectué), Electrical risers replaced in apartments E6 and B3. Canalisations 2009 (Effectué), Pipeline renovation. Chauffage 2009 (Effectué), Heating pipes and radiators replaced in apartments B2, C4, and D5, and heating plans completed for the entire building; heating pipes were found to be in good condition. Télécommunications 2007 (Effectué), Antenna network replaced. |
| Parties communes | Range-vélos |
| Charges | An easement was established during the 2020 financial year concerning shared pump stations and drainage pipes with Housing Company Tähtitie 2. |
| Gestionnaire | Edvin Franck (asukasisännöitsijä). |
| Coordonnées du gestionnaire | edvin.franck@smidig.fi |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 540 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 7 184,2 € (4 712 114,09 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2075 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Taivaskalliontie 4 a |
|---|---|
| Nombre de partages | 455 |
| Logements | 6 |
| Superficie des logements | 336 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre de santé | 1.2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| Restaurant | 0.4 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Honoraires
| Entretien |
334,4 € / mois (219 332,83 CFA)
The water fee is included in the maintenance charge. |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 161,04 € / mois (105 626,08 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
Paid upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (58 375 F CFA) (Estimation) According to the National Land Survey fee or the bank's charge. |
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