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Immeuble, Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Magnificent sea views, 8th floor
Light, space and wonderful seascapes! This is the way you could describe this wonderful apartment, which has e.g. 2 glazed balconies, sauna, spacious bathroom and a separate toilet. 8th floor, barrier-free access, open kitchen and 3 bedrooms. The materials of the apartment are of high quality. All the services and wonderful outdoor areas nearby. The housing company has versatile common spaces, e.g. laundry, gym and a sauna at the beach. Also a garage plot from neighboring company is for sale, asking price is 30,000€. Easy living. Private showings and more information from the broker.
Portes ouvertes : 9 févr. 2025
13:00 – 13:45
Prix de vente sans contrainte
1 190 000 € (773 992 824 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 663949 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 1 190 000 € (773 992 824 F CFA) |
| Prix de vente | 503 508 € (327 488 774 F CFA) |
| Part des engagements | 686 492 € (446 504 050 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, 3 x br, open kitchen area, br/s, toilet |
| Description des autres espaces | 2 x glased terrace |
| Description de la zone | 4 h+kt+s according to the articles of association. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 8 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 months of the transaction/according to the agreement |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Salon (Sud) Chambre Cuisine ouverte Salle de bain Sauna Toilettes Terrasse |
| Vues | Cour intérieure, Rue, Mer |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 1363 - 1415 |
| Description | 4 r, k, sauna/br, toilet and 2 glaced terraces |
| Information supplémentaire | Portus consists of five housing associations. Ownership of the plot with a management sharing agreement together with Asunto Oy Portus Fortis, Asunto Oy Portus Bellus, Asunto Oy Portus Magnus and Asunto Oy Portus Novus. The company's share of the property: 6,345.5/16,861, approx. 37.64%. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 14 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (Effectué), The housing association focuses on completing the developer's annual repairs and filing complaints in the 2024 financial year. In other respects, the company focuses on proactive maintenance of the real estate portfolio in accordance with the electronic maintenance book. Autre 2023 (Effectué), As far as the builder is concerned, annual warranty repairs have been carried out. |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Local poubelle, Salle de sport |
| Gestionnaire | Yade Suomi Oy, info@yade.fi |
| Coordonnées du gestionnaire | Roosa Nieminen, roosa@yade.fi, 050 336 0704 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 5922 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
|---|---|
| Année de fondation | 2021 |
| Nombre de partages | 2 500 |
| Logements | 61 |
| Superficie des logements | 5397 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 100 m² |
| Revenus de location à l'année | 4 800 |
| Droit de rachat | Oui. Applies to garage spaces |
Services
| Centre commercial |
0.3 km, Shoping center Redi |
|---|---|
| Épicerie |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
| Centre de santé |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
| Restaurant |
0.1 km, Several restaurants within walking distance |
| Jardin d'enfants |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
| École |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Accès au transport public
| Métro | 0.6 km |
|---|---|
| Tram | 1.3 km |
| Bus | 0.4 km |
Honoraires
| Entretien | 508,2 € / mois (330 540,46 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers |
4 860 € / mois (3 161 012,71 CFA)
Financing consideration 1, indebted units 53, at a price of €90/grossed share |
| Eau |
26 € / mois (16 910,77 CFA)
Advance payment, equalized yearly according to consumption |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (57 887 F CFA) Registration of the share transfer with the Land Survey, in addition to the bank's possible transfer costs. |
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