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Immeuble, Capellanranta 3 F
00580 Helsinki, Verkkosaarenranta
Superbes paysages marins, appartement familial...
De la lumière, de l'espace et des paysages marins époustouflants ! C'est ainsi que vous pourriez décrire ce magnifique appartement avec, entre autres, 2 balcons vitrés, un sauna, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. 8e étage, accès accessible aux personnes à mobilité réduite. L'aménagement de la maison de plain-pied, oh, une cuisine ouverte et 3 chambres. Les matériaux de l'appartement sont de grande qualité. Tous les services et liaisons de transport ainsi qu'un superbe terrain de plein air à proximité. L'entreprise dispose d'un large éventail d'installations communes, notamment une laverie, une salle de sport et un sauna sur la plage. Une place de garage appartenant à une entreprise voisine est également à vendre, 30 000€ environ. Logement facile, responsabilité du constructeur valable encore longtemps. Écrans privés et informations supplémentaires de la part du courtier. Heidi Uotinen, tél. +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Prix de vente sans contrainte
1 190 000 € (781 382 380 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 663949 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 1 190 000 € (781 382 380 F CFA) |
| Prix de vente | 503 508 € (330 615 413 F CFA) |
| Part des engagements | 686 492 € (450 766 967 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, 3 x br, open kitchen area, br/s, toilet |
| Description des autres espaces | 2 x glased terrace |
| Description de la zone | 4 h+kt+s according to the articles of association. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 8 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon le contrat/2 mois après la transaction. |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Salon (Sud) Chambre Cuisine ouverte Salle de bain Sauna Toilettes Balcon vitré |
| Vues | Cour intérieure, Rue, Mer |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 1363 - 1415 |
| Description | Merveilleux 4 heures sur 24, ouvert, kph/s, toilettes séparées, 2 x balcon vitré |
| Information supplémentaire | Portus se compose de cinq sociétés immobilières. Propriété du terrain dans le cadre d'un accord de partage de gestion avec Asunto Oy Portus Fortis, Asunto Oy Portus Bellus, Asunto Oy Portus Magnus et Asunto Oy Portus Novus. Propriété de la propriété par l'entreprise : 6 345,5/16 861, soit environ 37,64 %. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 14 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (Effectué), The housing association focuses on completing the developer's annual repairs and filing complaints in the 2024 financial year. In other respects, the company focuses on proactive maintenance of the real estate portfolio in accordance with the electronic maintenance book. Autre 2023 (Effectué), As far as the builder is concerned, annual warranty repairs have been carried out. |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Local poubelle, Salle de sport |
| Gestionnaire | Yade Suomi Oy, info@yade.fi |
| Coordonnées du gestionnaire | Roosa Nieminen, roosa@yade.fi, 050 336 0704 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 5922 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki |
|---|---|
| Année de fondation | 2021 |
| Nombre de partages | 2 500 |
| Logements | 61 |
| Superficie des logements | 5397 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 100 m² |
| Revenus de location à l'année | 4 800 |
| Droit de rachat | Oui. Applies to garage spaces |
Services
| Centre commercial |
0.3 km, Shoping center Redi |
|---|---|
| Épicerie |
0.2 km, Alepa, Verkkosaari |
| Centre de santé |
0.4 km, Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus |
| Restaurant |
0.1 km, Several restaurants within walking distance |
| Jardin d'enfants |
0.5 km, Päiväkoti Verkkosaari |
| École |
1.4 km, Kalasataman peruskoulu |
Accès au transport public
| Métro | 0.6 km |
|---|---|
| Tram | 1.3 km |
| Bus | 0.4 km |
Honoraires
| Entretien | 508,2 € / mois (333 696,24 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers |
4 860 € / mois (3 191 191,91 CFA)
Financing consideration 1, indebted units 53, at a price of €90/grossed share |
| Eau |
26 € / mois (17 072,22 CFA)
Advance payment, equalized yearly according to consumption |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (58 440 F CFA) Registration of the share transfer with the Land Survey, in addition to the bank's possible transfer costs. |
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