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Maison individuelle, Auroorantie 27
65610 Mustasaari, Sepänkylä
4h, k, 2 kph, wc, tk, s
Do you want a spacious home on your own plot in the heart of Sepäkylä? This detached house is just like that: 4 rooms, kitchen, fireplace room, toilet and sauna, as well as bathrooms, which in addition to two pieces, also have a spacious warm storage room. The kitchen and living room are a unified space. One of the bathrooms and a separate toilet has been renovated in 2018. The new owner of the sauna and the second bathroom is allowed to renovate to his liking. The house has undergone significant renovations over the years, such as roof renovation, windows and exterior doors renewed, radiators replaced and installed a new fireplace in the living room, as well as an air heat pump to bring in heat. A fitness survey has been carried out in the autumn of 2024 at this destination. The house is well located near kindergartens, schools, health centre and other services in Sepänkylä. Easy to maintain compact size plot and yard garage with also storage room. Come and get acquainted!
Portes ouvertes : 23 févr. 2025
11:45 – 12:30
Prix de vente
119 000 € (78 135 756 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
140 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 663804 |
|---|---|
| Prix de vente | 119 000 € (78 135 756 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 140 m² |
| Surface totale | 150 m² |
| Superficie des autres espaces | 10 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 3 x bedroom, living room, kitchen, hall, sauna, 2 bathrooms, room with fireplace, toilet |
| Description des autres espaces | Storage room |
| Description de la zone | The surface area is not checked. The area is calculated on the basis of the dimensions on the construction drawings, minus the estimated thickness of the external walls of 30cm/wall. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
About 2-3 months from the trade. |
| Parking | Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre (Ouest) Salon (Ouest) Cuisine (Est) Salle de bain (Sud) Hall (Ouest) |
| Vues | Cour privée, Quartier |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(14 août 2024), Condition survey 14.8.2024 État des lieux (5 oct. 2018), indoor air investigation 5.10.2018 |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4h, k, 2 kph, wc, tk, s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation |
Béton
Concrete earth-supported towers. Concrete base wall and concrete slab foundation. |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade |
Revêtement en brique, Revêtement bois Brick and wood panelling |
| Rénovations |
Autre 2018 (Effectué), Bathroom and toilet renovated Toit 2014 (Effectué), Roof changed to a pitched roof and the roofing material changed to conesa foam roofing Chauffage 2014 (Effectué), Air heat pump installed Portes extérieures 2014 (Effectué), Exterior doors changed Autre 2009 (Effectué), Kitchen renovated Fenêtres 2008 (Effectué), Part of the windows replaced Autre 1998 (Effectué), Installed Nunna oven in the late 1990s Autre 1997 (Effectué), Main entrance modified |
| Réf | 499-418-1-572 |
| Surface du terrain | 560 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction |
168 m²
According to the municipal register, the building right has been fully used. For more information, visit rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Honoraires
| Eau |
30 € / mois (19 698,09 CFA)
(estimation)
According to consumption |
|---|---|
| Ordures ménagères |
30 € / mois (19 698,09 CFA)
(estimation)
Depends on the contract |
| Électricité |
130 € / mois (85 358,39 CFA)
(estimation)
Current electricity consumption approx. 13000 kWh/year, the house has been on basic heating for the last year. Actual payment depends on consumption and the electricity contract drawn up. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
Payable within six months of the transaction |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 936 F CFA) Registration fee for a bill of exchange |
| Notaire |
138 € (90 611 F CFA) (Estimation) Trade mediator's fee + any travel expenses |
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