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Maison individuelle, Kansanopistotie 20
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Detached house | 3 bedrooms | own 1.48 ha plot!
Cozy, single-story detached house! A practical floor plan featuring three bedrooms, a charming fireplace room, and renovated kitchen, utility room, WC, bathroom, and sauna. This home has undergone extensive renovations: new roof, windows, doors, plumbing, updated interiors, and a switch to energy-efficient geothermal heating. It also includes a heat-retaining fireplace/bake oven and a wood stove. For those who enjoy peace and privacy, a large 1.48-hectare plot. The yard offers plenty of opportunities to bring your garden dreams to life. If you’re looking for proximity to services and fast transport links, but still want the space and potential of a large yard, this could be your family’s dream home. Condition inspected (01/2025). Definitely worth a visit – get in touch to schedule a viewing!
Prix de vente
225 000 € (149 138 071 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
135.7 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 663559 |
|---|---|
| Prix de vente | 225 000 € (149 138 071 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 135.7 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
2 months from the sale |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Dressing Buanderie Pièce avec cheminée Remise extérieure |
| Vues | Cour privée, Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (7 janv. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4 rooms + kitchen + sauna + utility room + living room + wc |
| Information supplémentaire | The property includes a wood shed and a playhouse. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Béton, Siporex, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Conduits 2024 (Effectué) Toit 2021 (Effectué) Autre 2015 (Effectué) Portes extérieures 2012 (Effectué) Tuyaux d'eau 2012 (Effectué) Autre 2012 (Effectué) Chauffage 2012 (Effectué) Cheminées 2012 (Effectué) Fenêtres 2012 (Effectué) Toit 1988 (Effectué) Conduits 1986 (Effectué) |
| Réf | 297-411-5-238 |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 14830 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 700 m² |
| Ingénierie de municipalité | Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 1.4 km |
|---|---|
| Épicerie | 2.8 km |
| École | 1.8 km |
| Jardin d'enfants | 1.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|
Honoraires
| Électricité | 160 € / mois (106 053,74 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Impôt foncier | 579,96 € / année (384 418,29 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 138 € (91 471 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (114 008 F CFA) |
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