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Maison individuelle, Metsätie 8
98440 Kallaanvaara
Maison individuelle à rénover à Kallaanvaara.
Maison individuelle de trois chambres à rénover à vendre sur un magnifique terrain bordant un parc. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au fioul. Les tuyaux d'eau domestique ont été remplacés en 2021, et le toit a été rénové en 2013. Il s'agit d'une maison spacieuse à prix abordable où vous pouvez créer un espace totalement personnalisé. Pour plus d'informations, Henri Tuomi +358 504200787 henri.tuomi@habita.com
Prix de vente
29 000 € (18 933 350 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
119 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662868 |
|---|---|
| Prix de vente | 29 000 € (18 933 350 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 119 m² |
| Surface totale | 151 m² |
| Superficie des autres espaces | 32 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 3 chambres, cuisine, salon, vestibule, WC, vestiaire, salle de bain, sauna, dressing. |
| Description des autres espaces | Chaufferie, rangement, abri pour voiture. |
| Description de la zone | La surface habitable est basée sur les plans de construction. La surface des autres espaces est calculée à partir des dimensions extérieures figurant sur les plans du permis de construire. La chaufferie et le vestiaire forment désormais un espace unique. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Besoin d'une rénovation |
| Disponible à partir de | Disponible immédiatement. |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Surfaces |
Chambre Chambre Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Sauna Remise extérieure Hall |
| Vues | Cour, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Réfrigérateur, Armoire, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Inauguration | 1972 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage au fioul, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Tuyaux d'eau 2021 (Effectué), Les tuyaux d'eau domestique et les robinets ont été remplacés vers 2021. Chauffage 2019 (Effectué), Une pompe à chaleur air-eau a été installée et la chaudière au fioul a été remplacée. Toit 2013 (Effectué), La maison a subi des dégâts des eaux, après quoi le toit en feutre, les gouttières et le bardage de la cheminée ont été remplacés en 2013. Des traces des dégâts des eaux subsistent au plafond intérieur. |
| Réf | 320-403-78-29 |
| Impôt foncier à l'année |
256,14 €
167 227,19 CFA |
| Charges |
30 000 € (19 586 224,59 CFA) Une hypothèque électronique d'une valeur de 30 000 € sera transférée à l'acheteur libre de toute dette lors de la vente. L'acheteur est responsable des frais de transfert. |
| Surface du terrain | 974 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Pour plus d'informations, contactez la ville de Kemijärvi au +358(0)20 690 810. |
| Droits de construction |
194.8 m²
174 m² de droits de construction ont été utilisés. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Honoraires
| Électricité |
195,44 € / mois (127 597,72 CFA)
Une estimation en euros n'est pas disponible. La consommation pour l'année 2023 était de 15 638,45 kWh/an, et l'estimation en euros a été calculée en utilisant un prix de l'électricité de 10 centimes par kWh plus 5 centimes pour le transfert de l'électric |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
L'acheteur est responsable de la taxe de transfert de propriété après la transaction. |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 097 F CFA) (Estimation) Le vendeur et l'acheteur sont chacun responsables de la moitié des honoraires du notaire (69 euros). |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 294 F CFA) L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement du titre. |
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