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Immeuble, Quatro Estradas, Alvor
8500-073 Portimão, Alvor
Nouvelle constuction proche d'ALVOR et de la mer
Cet appartement de standing de 2 étages comprend : un séjour double ouvert sur la cuisine équipée et sur le balcon de 38 m2, desservant toutes les pièces à l'exception des 2 salles de bain, 3 chambres climatisées dont 2 suites parentales équipées de placard. Vous profiterez également d'un très beau jardin fleuri, d'une piscine commune à toute la résidence, d'un garage intérieur privé et d'une cave.
Azure Residences
Prix de vente
900 000 € (590 201 933 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
107.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662670 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
| Prix de vente | 900 000 € (590 201 933 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 107.3 m² |
| Surface totale | 288.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 181.6 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 17 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage, Garage de stationnement |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Vues | Cour, Ville, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Description | T3 : 288,85 m2 au 2º et dernier étage du bloc B avec sa piscine privée sur le toit-terrasse de 143,60 m2 |
| Information supplémentaire | Piscine privée de 17,50 m2, toit-terrasse exceptionnel de 143,60 m2 & 1 balcon de 37,95 m2 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Local de rangement, Local technique, Piscine, Garage, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Égoûts, Électricité, Gaz Situé à Bemposta, entre le magnifique village de pêcheurs d'ALVOR, avec ses maisons blanchies à la chaux et son magnifique front de rivière paisible, sa promenade à travers la réserve naturelle d'oiseaux, de plantes et ses plages fantastiques |
Classe énergétique
Honoraires
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
54 000 € (35 412 116 F CFA) (Estimation) Property Transfer Tax (IMT) |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
| Notaire | 500 € (327 890 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 250 € (163 945 F CFA) (Estimation) |
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