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Cottage, Kellokanerva 19
99540 Torvinen, Luosto
Spacieux chalet en rondins à Luosto, Laponie.
Chalet spacieux et bien entretenu des années 2000 à Perhe-Luosto. Emplacement calme pour profiter de la nature lapone. Services de Luosto, pistes et sentiers à proximité. La grande mezzanine offre des couchages, et le chalet bénéficie d’un excellent taux de location toute l'année. Pour plus d’informations : Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com
Prix de vente
169 000 € (111 352 667 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
67 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662589 |
|---|---|
| Prix de vente | 169 000 € (111 352 667 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 67 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 2 chambres, salon, cuisine, WC, buanderie, salle de bain, sauna, vestibule. |
| Description des autres espaces | Mezzanine |
| Description de la zone | La superficie est basée sur la surface de plancher indiquée dans les plans de construction. Le loft est un espace bas, avec une superficie indiquée de 16m² dans les plans. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Buanderie Salle de bain Sauna Terrasse |
| Vues | Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Évier |
| Information supplémentaire | Le chalet est vendu meublé. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Inauguration | 2001 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Autre 2019 (Effectué), Rénovation de la cuisine Autre 2014 (Effectué), Terrasse Autre 2014 (Effectué), Peinture d'entretien du sol Autre 2003 (Effectué), Rénovation de la salle de bains, remplacement des pentes |
| Réf | 758-421-22-39 |
| Impôt foncier à l'année |
480,38 €
316 518,31 CFA |
| Charges |
84 093 € (55 408 164,42 CFA) Cinq charges électroniques totalisant 84 093,95 €. Elles seront transférées à l'acheteur sans dettes. L'acheteur est responsable des frais. |
| Surface du terrain | 1262 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Pour plus d'informations, contactez la municipalité de Sodankylä au +358 400 618 870. |
| Droits de construction |
126 m²
90m² de droits de construction ont été utilisés. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Honoraires
| Chauffage |
212,5 € / mois (140 014,45 CFA)
(estimation)
Le montant en euros pour la consommation électrique n'est pas disponible. Selon le vendeur, la consommation annuelle est d'environ 17 000 kWh/an. Le coût estimé est calculé à 0,10 €/kWh pour l'électricité et 0,05 €/kWh pour la distribution. |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
L'acheteur est responsable de la taxe de transfert. |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 927 F CFA) (Estimation) L'acheteur et le vendeur se partagent les frais du notaire de transaction (69 €). |
| Frais d'enregistrement |
172 € (113 329 F CFA) L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement de titre. |
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