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Cottage, Kittiläntie 6205
97340 Meltaus
Un superbe chalet en bois au bord de la rivière.
Un magnifique chalet en bois, rénové de manière extensive, au bord de la rivière Ounasjoki. Un excellent endroit pour des vacances en famille ou même un investissement partiel. La chambre au rez-de-chaussée et le canapé-lit, avec un grand loft, offrent des couchages pour un groupe plus large. Un sauna au bord du lac et un bâtiment de stockage complètent la charmante cour.
Prix de vente
129 000 € (84 659 295 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
52 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662444 |
|---|---|
| Prix de vente | 129 000 € (84 659 295 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 52 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Chambre, salon, cuisine, couloir, vestiaire, salle de bains, sauna |
| Description des autres espaces | Mezzanine |
| Description de la zone | La superficie est basée sur une réduction de la surface de plancher indiquée dans les dessins du permis de construire. La surface réelle peut différer considérablement. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Disponible immédiatement. À vendre avec location à court terme de décembre à mars, les contrats de location à court terme seront transférés à l'acheteur avec droits et obligations lors de la vente. Revenus locatifs estimés : 9 800 €. |
| Parking | Parking dans la cour |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Salon Hall Salle de bain Véranda Terrasse Sauna Grenier |
| Vues | Forêt, Nature, Rivière |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | L'extension du chalet a été achevée vers 1999. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Inauguration | 1988 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Autre 2024 (Effectué), Le ramonage a été effectué en septembre 2024. Électricité 2022 (Effectué), L'électricité a été raccordée au sauna au bord du lac. Cour 2022 (Effectué) Tuyaux d'eau 2022 (Effectué), La terrasse (à l'arrière) est fermée avec du plexiglas. Autre 2022 (Effectué), Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) Chauffage 2022 (Effectué), Une pompe à chaleur a été installée. Cour 2021 (Effectué), Une terrasse (cour avant) a été construite. Façade 2021 (Effectué), Les bâtiments ont été peints (murs extérieurs). Autre 2019 (Effectué) |
| Réf | 698-408-5-4 |
| Impôt foncier à l'année |
268,95 €
176 504,79 CFA |
| Servitudes | Droit de passage (000-2016-K32346) / Largeur : 7 m |
| Surface du terrain | 20440 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Pas de plan
Pour plus d'informations, contactez la ville de Rovaniemi au +358 16 3221. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Honoraires
| Électricité |
150 € / mois (98 441,04 CFA)
Le coût exact en euros n'est pas disponible. Selon le vendeur, la consommation d'électricité a été entre 10 000 et 12 000 kWh par an. L'estimation du coût est calculée sur la base d'un prix de l'électricité de 10 c/kWh et d'un tarif de transmission de 5 c |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
L'acheteur est responsable de la taxe de transfert. |
|---|---|
| Notaire |
138 € (90 566 F CFA) L'acheteur et le vendeur paieront la rémunération du notaire à parts égales (69 euros). |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 879 F CFA) L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement du titre. |
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