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Maison individuelle /Immeuble, Sítio do Colmeal, Santa Bárbara de Nexe

8005-444 Colmeal

3 Bedroom Villa St.ª Bárbara de Nexe

Spanning 2 floors, this elegantly furnished villa is set in a very large private garden with swimming pool, patio with brick barbecue & fruit & palm trees. The ground floor has a beautiful entrance hall with a curved wooden staircase with iron raililngs, country style kitchen, lounge with wood burning fireplace, bathroom, 2 bedrooms & garage. The 1st floor has a hallway, bathroom, sauna bedroom with dressing area & roof terrace with sweeping, panoramic views of the surrounding countryside & sea. In an excellent location just outside the village centre.

Antonio Martins

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Représentant commercial
Habita Algarve
En congé de maladie
Prix de vente
610 000 € (396 251 608 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
197.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 659053
Prix de vente 610 000 € (396 251 608 F CFA)
Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 3
Toilettes 1
Espace de vie 197.5 m²
Surface totale 259.5 m²
Superficie des autres espaces 62 m²
Descriptif des espaces de vie La Villa s’étend sur 2 étages avec au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine de style rustique entièrement équipée avec grand réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, buanderie, un salon avec grande cheminée à bois, salle de bains et 2 chambres. Au 1er étage se compose : un couloir, salle de bains, sauna et chambre avec placards et dressing.
Description des autres espaces Situé dans un grand terrain privé (3920 m²) avec piscine (rénovation á prévoir). Une partie du garage est en cours de modification en 2 chambres et une salle de bain (approbation du projet par les autorités). Petite place de parking. La belle terrasse sur le toit est orientée plein sud avec une vue sur la mer. La propriété dispose de panneaux solaires et d’un forage pour l eau.
Description de la zone Faro, capitale de l´Algarve avec aéroport international est située á seulement 12 km, énormément d’attractions fascinantes à découvrir dans cette belle ville historique. Ses plages dorées, une cathédrale gothique, le palais Paço Espicopical, le magnifique Arco da Vila, la passerelle baroque dans la vieille ville, des rues commerçantes piétonnes magnifiquement pavées et l’énorme Mar Shopping, ainsi que le parc de la Ria Formosa : parc naturel et protégé ou la nature et la faune sont incroyables. Les Maldives au Portugal. Faro est bien plus qu’une simple ville d’arrivée et de départ. Elle est á découvrir.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Parking Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Cheminée
Vues Jardin, Nature, Piscine
Rangements Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision numérique, Internet
Surfaces de sol Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Machine à laver
Information supplémentaire This villa in Faro is in an excellent location with great transport links & set just outside the village of Colmeal where you will find all local amenities. Also a short drive to Faro with golden beaches, cobbled shopping streets, Mar shopping complex & Faro Airport. The villa has solar panels, a borehole and photovoltaic panels for electricity production that is almost self suficient (elecrticity cost +/- 45€/month). There is also A/C units.

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1992
Année de construction 1992
Inauguration 1992
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton armé
Classe énergétique D
Chauffage Plaquettes, bois de chauffage, chaudière à bois
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Plâtre
Parties communes Piscine, Garage, Terrasse de toit
Surface du terrain 3920 m²
Terrain Pente douce
Route Non
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Électricité, Gaz

Classe énergétique

D

Honoraires

Impôt foncier 518,34 € / année (336 709,93 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 35 610 € (23 131 909 F CFA) (Estimation)
Taxes 0,8 % (Estimation)
Frais d'enregistrement 225 € (146 158 F CFA) (Estimation)
Notaire 700 € (454 715 F CFA) (Estimation)

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