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Maison individuelle /Immeuble, Sítio do Colmeal, Santa Bárbara de Nexe
8005-444 Colmeal
3 Bedroom Villa St.ª Bárbara de Nexe
Spanning 2 floors, this elegantly furnished villa is set in a very large private garden with swimming pool, patio with brick barbecue & fruit & palm trees. The ground floor has a beautiful entrance hall with a curved wooden staircase with iron raililngs, country style kitchen, lounge with wood burning fireplace, bathroom, 2 bedrooms & garage. The 1st floor has a hallway, bathroom, sauna bedroom with dressing area & roof terrace with sweeping, panoramic views of the surrounding countryside & sea. In an excellent location just outside the village centre.
Antonio Martins
Représentant commercial
Habita Algarve
En congé de maladie
Prix de vente
615 000 € (401 414 890 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
197.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 659053 |
|---|---|
| Prix de vente | 615 000 € (401 414 890 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 197.5 m² |
| Surface totale | 259.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 62 m² |
| Descriptif des espaces de vie | La Villa s’étend sur 2 étages avec au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine de style rustique entièrement équipée avec grand réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, buanderie, un salon avec grande cheminée à bois, salle de bains et 2 chambres. Au 1er étage se compose : un couloir, salle de bains, sauna et chambre avec placards et dressing. |
| Description des autres espaces | Situé dans un grand terrain privé (3920 m²) avec piscine (rénovation á prévoir). Une partie du garage est en cours de modification en 2 chambres et une salle de bain (approbation du projet par les autorités). Petite place de parking. La belle terrasse sur le toit est orientée plein sud avec une vue sur la mer. La propriété dispose de panneaux solaires et d’un forage pour l eau. |
| Description de la zone | Faro, capitale de l´Algarve avec aéroport international est située á seulement 12 km, énormément d’attractions fascinantes à découvrir dans cette belle ville historique. Ses plages dorées, une cathédrale gothique, le palais Paço Espicopical, le magnifique Arco da Vila, la passerelle baroque dans la vieille ville, des rues commerçantes piétonnes magnifiquement pavées et l’énorme Mar Shopping, ainsi que le parc de la Ria Formosa : parc naturel et protégé ou la nature et la faune sont incroyables. Les Maldives au Portugal. Faro est bien plus qu’une simple ville d’arrivée et de départ. Elle est á découvrir. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Cheminée |
| Vues | Jardin, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver |
| Information supplémentaire | This villa in Faro is in an excellent location with great transport links & set just outside the village of Colmeal where you will find all local amenities. Also a short drive to Faro with golden beaches, cobbled shopping streets, Mar shopping complex & Faro Airport. The villa has solar panels, a borehole and photovoltaic panels for electricity production that is almost self suficient (elecrticity cost +/- 45€/month). There is also A/C units. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1992 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Inauguration | 1992 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | D |
| Chauffage | Plaquettes, bois de chauffage, chaudière à bois |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Piscine, Garage, Terrasse de toit |
| Surface du terrain | 3920 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Non |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Honoraires
| Impôt foncier | 518,34 € / année (338 324,22 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 36 010 € (23 503 893 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 0,8 % (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 225 € (146 859 F CFA) (Estimation) |
| Notaire | 700 € (456 895 F CFA) (Estimation) |
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