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Cottage, Ellitsantie 3
99555 Luosto
Chalet pour 32 personnes à Luosto
En vente à Luosto : un superbe chalet en rondins pour 32 personnes dont l'ambiance et les équipements conviennent à divers usages. Ici, vous pouvez organiser des conférences inspirantes, des vacances relaxantes ou même des locations à court terme. L'atmosphère unique du chalet en rondins se marie avec le confort moderne, offrant un lieu parfait pour les besoins professionnels et de loisirs. Venez découvrir l'enchantement de Luosto dans ce chalet spacieux et polyvalent ! Pour plus d'informations : Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com
Prix de vente
375 000 € (245 955 309 F CFA)
Pièces
9
Chambres
8
Salles de bain
9
Espace de vie
325.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 655172 |
|---|---|
| Prix de vente | 375 000 € (245 955 309 F CFA) |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 9 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 6 |
| Salles de bain sans toilettes | 3 |
| Espace de vie | 325.5 m² |
| Surface totale | 364.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 39 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 10 chambres, 5 salons, 5 cuisines, 9 salles de bains, 5 saunas, 3 toilettes, 3 entrées, 1 vestiaire, 1 dressing |
| Description des autres espaces | Atelier d'entretien des skis, Salle des chaudières, Stockage, Salle des réservoirs à mazout |
| Description de la zone | La superficie est basée sur les documents de permis de construire. Superficie du bâtiment principal : surface habitable 253m² et autre 39m². Superficie du petit chalet : surface habitable 72,5m². |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Disponible immédiatement |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Salon Salon Salon Salon Salon Cuisine ouverte Cuisine ouverte Cuisine ouverte Cuisine ouverte Cuisine Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Salle de bain Sauna Sauna Sauna Sauna Sauna Toilettes Toilettes Toilettes Hall Hall Hall Dressing |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut, Planche, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Paroi de douche |
| Inspections | État des lieux (26 oct. 2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, demandez un rapport au courtier. |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Inauguration | 1975 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage au fioul, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Ventilation 2023 (Effectué) Autre 2011 (Effectué), Les salles de sauna de la cabane des suites ont été rénovées. Autre 2005 (Effectué), Nouveaux meubles pour la grande pièce Autre 2002 (Effectué), Rénovation comprenant le remplacement complet du toit, l'agrandissement du local de maintenance des skis, le renouvellement de l'entrée et de l'auvent, la rénovation de l'espace sauna et de la cuisine, ainsi que la cuisine du chalet des suites. Chauffage 2002 (Effectué) Autre 1992 (Effectué), Rénovation |
| Réf | 758-425-63-54 |
| Impôt foncier à l'année |
1 792,98 €
1 175 981,2 CFA |
| Charges |
100 000 € (65 588 082,4 CFA) Une hypothèque bancaire de 100 000 euros. Sera transférée à l'acheteur sans dette dans le cadre des transactions. |
| Surface du terrain | 2479 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 420 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Ski |
0.6 km, Station de ski de Luosto |
|---|---|
| Épicerie |
0.4 km, K-market luosto |
| Restaurant |
0.2 km, Restaurant Luostotunturi |
| Centre de santé |
41 km, Centre de santé de Sodankylä |
Accès au transport public
| Train |
117 km, Gare de Rovaniemi |
|---|---|
| Bus |
0.2 km, Liaison directe depuis l'aéroport, la gare et la gare routière de Rovaniemi vers Luosto. |
| Aéroport |
111 km, Rovaniemi airport |
Honoraires
| Chauffage |
1 167 € / mois (765 412,92 CFA)
(estimation)
Estimation en euros pour le chauffage au fioul par mois. Environ 7m³ utilisés par an. |
|---|---|
| Électricité |
176 € / mois (115 435,03 CFA)
(estimation)
La consommation d'électricité en 2022 était d'environ 14150 kWh/an, avec une estimation des coûts calculée à 0,10 centime/kWh pour l'électricité et 0,5 centime/kWh pour la transmission d'électricité. |
| Impôt foncier |
1 792,98 € / année (1 175 981,2 CFA)
Taxe foncière confirmée pour l'année 2022. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire |
120 € (78 706 F CFA) L'acheteur et le vendeur partagent les frais du notaire à parts égales. |
| Frais d'enregistrement |
151 € (99 038 F CFA) L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement. |
| Autres coûts | 23 € (15 085 F CFA) |
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