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Immeuble, Rua Amelia Rey Colaço, Lote 93 & 94, Vale de Lagar, Bemposta
8500-818 Portimão, Bemposta
Nouvel appartement moderne à Vale Lagar
Il s'agit d'un appartement de luxe de haute qualité dans un immeuble neuf avec une piscine commune et 2 places de parking intérieures privées. Prêt à emménager en décembre 2024, cet appartement de 3 chambres, au 2ème étage, dispose de la climatisation dans chaque pièce et du chauffage au sol dans les deux salles de bains. La cuisine est entièrement meublée et équipée d'appareils BOSCH (ou similaires) de pointe. Le salon/salle à manger ouvert est lumineux et spacieux, menant au grand balcon, également accessible depuis toutes les chambres.
Olivie Condominium - Vale Lagar
Prix de vente
470 000 € (305 308 616 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
159.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 655088 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 470 000 € (305 308 616 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 159.3 m² |
| Surface totale | 225.6 m² |
| Superficie des autres espaces | 66.3 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Luxurious, 2nd floor apartment with underfloor heating in both bathrooms & air-conditioning in all areas. This apartment has 3 double bedrooms with fitted wardrobes and en-suite facilities & dressing room area to the main, a spacious living area with open-plan fully fitted & equipped kitchen with BOSCH (or similar) appliances including, ceramic hob, fridge freezer, dish washer and washing machine. The entrance hall has a video intercom system & a guest bathroom. |
| Description des autres espaces | The apartment has a large wrap around balcony accessible from all bedrooms & the living area. There is an outdoor communal swimming pool, gymnasium & a parking hall with 2 private allocated parking spaces. |
| Description de la zone | Located in the area of Bemposta, set between the beautiful fishing village of Alvor, with whitewashed houses & a beautiful, serene & peaceful riverfront, boardwalk through the nature reserve with an abundance of exotic plants & animals & stunning beaches & the larger town of Portimão with a mix of the traditional old town with narrow cobbled streets full of unique boutiques & the larger shopping centres. Plus a fabulous riverfront, several squares with beautiful fountains & outdoor restaurants, theatres & museums. There is always something going on. Praia da Rocha is also just a 5 minute drive away with a casino, nightclub & fabulous beaches. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Climatisation |
| Surfaces |
Terrasse Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Description | Appartement neuf à l'architecture moderne et aux finitions luxueuses, construit avec des matériaux haut de gamme et équipé de marques de pointe. |
| Information supplémentaire | C'est dans un emplacement idéal à proximité d'Alvor, de Praia do Vau, de Praia da Rocha et de Portimão. L'endroit idéal pour investir un appartement familial à proximité de nombreuses commodités : écoles, terrains de jeux, ainsi que des magasins, restaurants et lieux de rencontres locales. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage solaire, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Parties communes | Salle de sport, Piscine, Parking |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
3.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
|---|---|
| Centre commercial |
2.3 km, Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Épicerie |
2.2 km, Intermarché - Alvor |
| Épicerie |
2.7 km, Aldi & Lidl - Portimão |
| Épicerie |
0.5 km, Coviran |
| École |
1 km, Escola Básica Júdice Fialho |
| École |
1.1 km, Escola Básica da Pedra Mourinha |
| École |
1.3 km, Escola Básica e Secundaria da Bemposta |
| Terrain de jeux |
0.5 km, Parque Municipal da Pedra Mourinha |
| Club de remise en forme |
There is a gym in the apartment building |
| Centre de santé |
2.5 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Hôpital |
3.9 km, Hospital de Portimão |
| Hôpital |
2.8 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Restaurant |
0.7 km, There are several cafes, snack bars & restaurants in the local vicinity |
| Parc |
11.2 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parc |
29.9 km, Zoomarine Waterpark - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parc |
23.4 km, Aqualand Waterpark - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parc |
35.7 km, Krazy World Waterpark & Zoo - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Tennis |
3.3 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Golf |
2.6 km, Alto Golf Course - Alvor |
| Golf |
3.8 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golf |
9.5 km, Gramacho & Vale de Pinta Golf Courses |
| Golf |
14.5 km, Vale do Milho Golf Course |
| Golf |
18.8 km, Silves Golf |
| Plage |
4.9 km, Praia de Alvor |
| Plage |
4.1 km, Praia dos Três Irmãos |
| Plage |
3.7 km, Praia do Vau |
| Plage |
3.4 km, Praia da Alemão |
| Centre commercial |
31.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
Accès au transport public
| Aéroport |
71.8 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Train |
2.9 km, Portimão Train Station |
| Bus |
0.6 km, Lines: 12, 34 & 38 |
Honoraires
Frais d'achat
| Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| Notaire | 500 € (324 796 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 250 € (162 398 F CFA) (Estimation) |
| Taxe de transfert |
25 038 € (16 264 466 F CFA) (Estimation) Property Transfer Tax (IMT) |
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