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Immeuble, Oceano, Marjan Island
Dubai
Beachfront apartment with full sea view
Anchored to the splendid Marjan Island, Oceano boasts a coveted position on the apex plot of Island 4, complete with its very own private beach access. This project is no mere residential development, but rather a towering symbol to a bold vision.
Prix de vente
4 646 409 AED (743 189 509 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie
134.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 654464 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 4 646 409 AED (743 189 509 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 3252343 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 134.5 m² |
| Surface totale | 148.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 14.3 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 16 |
| Sols résidentiels | 19 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver, Tambour de séchage |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 17 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Béton, Siporex, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Verre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Services
| Plage | 0.1 km |
|---|---|
| Marina | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Tennis | 3.5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 32 040 د.إ / année (5 124 773,1 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 600 د.إ / mois (95 969,53 CFA) |
| Télécommunications | 400 د.إ / mois (63 979,69 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 2 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 AED (671 787 F CFA) |
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