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Immeuble, Corniche Ouest Mermoz, Dakar

11 000 Mermoz

Luxueux appartement en face de l'Océan à Mermoz

Devenez propriétaire d'un luxueux appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine américaine et une terrasse, dans le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Trouver une nouvelle vie faite de tranquillité et d'élégance.

Prix de vente
507 000 € (330 391 960 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
129 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 652563
Prix de vente 507 000 € (330 391 960 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 129 m²
Descriptif des espaces de vie Appartement complètement meublé, composé de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine américaine, un salon et une terrasse, avec une magnifique vue directe sur l'océan.
Description des autres espaces Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Abri auto, Garage
Équipements Climatisation, Système de sécurité
Vues Cour, Cour avant, Jardin, Mer, Nature, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Sous-sol de rangement
Télécommunications Télévision, Internet
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Armoire, Micro-ondes, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Espace pour machine à laver, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Description 2 chambres - 2 salle de bain - 1 parking privé - une terrasse - vue sur mer - Groupe électrogène - Copropriété

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2025
Inauguration 2024
Étages 1
Ascenseur Oui
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de façade Béton, Carrelage, Bois, Verre
Parties communes Débarras, Local de rangement, Local technique, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit, Buanderie
Surface du terrain 31000 m²
Nombre de bâtiments 8
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Jardin d'enfants  
Centre commercial 0.5 km  
Université 1.5 km  
Restaurant 0.5 km  
Terrain de jeux  
Hôpital 1 km  
Tennis 0.3 km  
Plage  
Centre de santé 0.5 km  

Honoraires

Entretien 250 000 € / année (162 915 167,5 CFA) (estimation)
Eau 20 000 € / mois (13 033 213,4 CFA) (estimation)
Électricité 25 000 € / mois (16 291 516,75 CFA) (estimation)
Place de stationnement 0 € / année (0 CFA) (estimation)
Télécommunications 29 000 € / mois (18 898 159,43 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Notaire 10 % (Estimation)
Frais de notaire, Frais de mutation, Taxe et droit d'enregistrement
Commission 2 %

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