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Appartements avec accès par couloirs extérieurs, Waves, Maydan
Dubai, Meydan
RELAXING VIEW / BRAND NEW / LUXURIOUS
Waves at the Waterfront District, is a crisp clean architecture that stands tall in front of the 1.8 km boardwalk that Sobha Hartland enjoys on it’s waterfront side. The façade is a simple play of horizontal and vertical forms that give uninterrupted 360-degree views to the tower, that will enjoy the sunrises and sunsets of every beautiful day. The two acute corners lead the eye to a light-weight floating roof giving it a sense of breeziness and lightness. Waves will be the first tower in the Waterfront District of Sobha Hartland
Prix de vente
2 400 000 AED (385 563 900 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
76 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 649883 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 2 400 000 AED (385 563 900 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 12345 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 76 m² |
| Surface totale | 80 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat du gérant immobilier |
| Étage | 21 |
| Sols résidentiels | 30 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
.The Waterfront District's Hartland Waves is a crisp, clean structure that stands tall in front of the 1.8-kilometre boardwalk that runs along Sobha Hartland's waterfront. |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Abri auto, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Aspirateur central, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Fenêtres à triple vitrage, Chaudière |
| Vues | Quartier, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Four à induction, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
| Description | • The 1st tower along the waterfront side of the already established Sobha Hartland community |
| Information supplémentaire | • Views of Dubai Skyline, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Racecourse, Meydan One Tower, Meydan One Mall and Dubai Creek. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 35 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Connexion, Pierre |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Plâtre, Élément de béton |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Buanderie |
| Nombre de places de stationnement | 500 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| École | 0.7 km |
| Jardin d'enfants | 0.1 km |
| Terrain de jeux | 0.5 km |
| Centre de santé | 0.8 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.2 km |
| Tennis | 1 km |
| Golf | 9 km |
| Équitation | 4 km |
| Plage | 10 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 15 km |
|---|---|
| Bus | 0.8 km |
| Piste cyclable | 0.5 km |
Honoraires
| Télécommunications | 350 د.إ / mois (56 228,07 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 600 د.إ / mois (96 390,98 CFA) |
| Entretien | 13 600 د.إ / année (2 184 862,1 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 AED (674 737 F CFA) |
| Commission | 2 % |
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