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Villa, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Guest houses Vonadziņi
The lounge complex “Vonadzini” includes 4 guest houses, built from a tree with ecological reed roofs that particularly fit into the local landscape. In 32 light rooms, where up to 60 people can be housed, there is a classic interior in warm color, and the rooms include a private bathroom and television. Complex is located in a quiet forest area, on the coast of Lake Ludza.The main guest house has a restaurant. Wonderful place to host conferences, weddings and other outdoor activities. Invest in Latvia and own a beautiful property.
Ligita Tetere
Directeur général
Habita Riga
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
680 000 € (446 193 445 F CFA)
Pièces
30
Chambres
27
Salles de bain
27
Espace de vie
1713 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 644999 |
|---|---|
| Prix de vente | 680 000 € (446 193 445 F CFA) |
| Pièces | 30 |
| Chambres | 27 |
| Salles de bain | 27 |
| Espace de vie | 1713 m² |
| Surface totale | 1913 m² |
| Superficie des autres espaces | 200 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Description des autres espaces | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Description de la zone | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Chaudière |
| Surfaces | Terrasse sur toit |
| Vues | Cour privée, Jardin, Campagne, Lac, Nature |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois |
| Surfaces de salle de bain | Boiseries |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de façade | Bois, Revêtement bois |
| Parties communes | Sauna |
| Impôt foncier à l'année |
812 €
532 807,47 CFA |
| Surface du terrain | 151100 m² |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 1913 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Honoraires
| Entretien | 1 500 € / mois (984 250,25 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 23 € (15 092 F CFA) |
| Notaire | 300 € (196 850 F CFA) (Estimation) |
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