Maison individuelle, Contrada Petrole di Baranello 28
86011 Baranello
This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.
![Alessandro Calabrese](https://d2archx3akf346.cloudfront.net/user_image_medium/61543c1dc38c8657893827.jpg)
Alessandro Calabrese
Prix de vente
39 950 € (26 200 930 F CFA)Pièces
11Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
200 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 641515 |
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Prix de vente | 39 950 € (26 200 930 F CFA) |
Pièces | 11 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 1 |
Espace de vie | 200 m² |
Surface totale | 415 m² |
Superficie des autres espaces | 215 m² |
Mesure de vérification de la surface | Oui |
Source de la surface | Certificat cadastral |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 2 |
État | Besoin d'une rénovation |
Disponible à partir de | Selon contrat |
Parking | Parking dans la cour, Abri auto, Garage, Garage de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Se trouve au dernier étage | Oui |
Adapté aux personnes handicapées | Oui |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Cheminée |
Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Rue, Campagne, Forêt, Montagnes, Rivière, Parc |
Télécommunications | Télévision, Internet par fibre optique |
Description | Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills |
Information supplémentaire | The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport. |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 1955 |
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Année de construction | 1960 |
Inauguration | 1961 |
Étages | 2 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Béton |
Classe énergétique | G, 2018 |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Pierre |
Réf | 002 |
Terrain | Vallonné |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Droits de construction | 500 m² |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Honoraires
Eau | 150 € / année (98 376,46 CFA) |
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Frais d'achat
Taxe de transfert |
2 %
(Estimation) Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value. |
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Notaire |
2 000 € (1 311 686 F CFA) (Estimation) Notary expenses (mandatory in Italy) |
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