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Immeuble, Rua Amelia Rey Colaço, Lote 93 & 94, Vale de Lagar, Bemposta

8500-818 Portimão, Bemposta

New Modern Apartment in Vale Lagar

This is a high quality, luxury apartment in a brand new building with a communal swimming pool & private indoor parking space. Ready to move into in December 2024, this 2-bedroom, ground floor apartment has air-conditioning in all rooms & underfloor heating in both bathrooms. The kitchen is fully fitted & equipped with top-of-the-range BOSCH (or similar) appliances. The open plan living/dining area is bright & spacious leading to the large balcony, also accessible from both bedrooms. With a communal pool & private parking this is the perfect place to set up a family home.

Olivie Condominium - Vale Lagar

Voir les détails du projet de développement

Antonio Martins

English Portuguese German French
Représentant commercial
Habita Algarve
En congé de maladie
Prix de vente
290 000 € (190 698 324 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
83.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 654808
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 290 000 € (190 698 324 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 83.5 m²
Surface totale 97.2 m²
Superficie des autres espaces 13.7 m²
Descriptif des espaces de vie Luxurious, ground floor apartment with underfloor heating in both bathrooms & air-conditioning in all areas. This apartment has 2 double bedrooms with fitted wardrobes and en-suite facilities to the main, a spacious living area with open-plan fully fitted & equipped kitchen with BOSCH (or similar) appliances including, ceramic hob, fridge freezer, dish washer and washing machine. The entrance hall has a video intercom system & a guest bathroom.
Description des autres espaces The apartment has a large balcony accessible from both bedrooms & the living area. There is an outdoor communal swimming pool, gymnasium & a parking hall with a private allocated parking space.
Description de la zone Located in the area of Bemposta, set between the beautiful fishing village of Alvor, with whitewashed houses & a beautiful, serene & peaceful riverfront, boardwalk through the nature reserve with an abundance of exotic plants & animals & stunning beaches & the larger town of Portimão with a mix of the traditional old town with narrow cobbled streets full of unique boutiques & the larger shopping centres. Plus a fabulous riverfront, several squares with beautiful fountains & outdoor restaurants, theatres & museums. There is always something going on. Praia da Rocha is also just a 5 minute drive away with a casino, nightclub & fabulous beaches.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 0
Sols résidentiels 1
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Garage de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Climatisation
Surfaces Terrasse
Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette, Miroir
Description Brand new apartment with modern architecture and finishings of luxury, built using high quality materials and fitted with top-of-the-range brands.
Information supplémentaire This is in an excellent location close to Alvor, Praia do Vau, Praia da Rocha and Portimão. The ideal place to set up a family home as there are several schools & playgrounds in the local area, as well as shops, restaurants & other local amenities.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2024
Inauguration 2024
Étages 4
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton armé
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage solaire, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Parties communes Salle de sport, Piscine, Parking
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Classe énergétique

A

Services

Centre commercial 3.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão

https://www.ccportimao.net/  
Centre commercial 2.3 km, Aqua Shopping Centre - Portimão

https://aqua-portimao.klepierre.pt/  
Épicerie 2.2 km, Intermarché - Alvor
 
Épicerie 2.7 km, Aldi & Lidl - Portimão
 
Épicerie 0.5 km, Coviran
 
École 1 km, Escola Básica Júdice Fialho
 
École 1.1 km, Escola Básica da Pedra Mourinha
 
École 1.3 km, Escola Básica e Secundaria da Bemposta
 
Terrain de jeux 0.5 km, Parque Municipal da Pedra Mourinha
 
Club de remise en forme There is a gym in the apartment building
 
Centre de santé 2.5 km, Centro de Saúde de Portimão
 
Hôpital 3.9 km, Hospital de Portimão
 
Hôpital 2.8 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor
 
Restaurant 0.7 km, There are several cafes, snack bars & restaurants in the local vicinity
 
Parc 11.2 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar

https://www.slidesplash.com/  
Parc 29.9 km, Zoomarine Waterpark - Guia

https://www.zoomarine.pt/en/  
Parc 23.4 km, Aqualand Waterpark - Alcantarilha

https://www.aqualand.pt/  
Parc 35.7 km, Krazy World Waterpark & Zoo - Algoz

https://krazyworld.com/homepage  
Tennis 3.3 km, Clube Ténis e Padel de Portimão
 
Golf 2.6 km, Alto Golf Course - Alvor
 
Golf 3.8 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor
 
Golf 9.5 km, Gramacho & Vale de Pinta Golf Courses
 
Golf 14.5 km, Vale do Milho Golf Course
 
Golf 18.8 km, Silves Golf
 
Plage 4.9 km, Praia de Alvor
 
Plage 4.1 km, Praia dos Três Irmãos
 
Plage 3.7 km, Praia do Vau
 
Plage 3.4 km, Praia da Alemão
 
Centre commercial 31.8 km, Algarve Shopping - Guia

https://www.algarveshopping.pt/  

Accès au transport public

Aéroport 71.8 km, Faro Airport

https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home  
Train 2.9 km, Portimão Train Station
 
Bus 0.6 km, Lines: 12, 34 & 38
 

Honoraires

Pas de frais.

Frais d'achat

Taxes 0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo)
Notaire 500 € (328 790 F CFA) (Estimation)
Frais d'enregistrement 250 € (164 395 F CFA) (Estimation)
Taxe de transfert 10 755 € (7 072 159 F CFA) (Estimation)
Property Transfer Tax (IMT)

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