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Immeuble, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxueux appartement en face de l'Océan à Mermoz
Devenez propriétaire d'un luxueux appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine américaine et une terrasse, dans le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Trouver une nouvelle vie faite de tranquillité et d'élégance.
Prix de vente
507 000 € (332 517 064 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
129 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 653271 |
|---|---|
| Prix de vente | 507 000 € (332 517 064 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 129 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Appartement complètement meublé, composé de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine américaine, un salon et une terrasse, avec une magnifique vue directe sur l'océan. |
| Description des autres espaces | Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Abri auto, Garage |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Cour, Cour avant, Jardin, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Armoire, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Espace pour machine à laver, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | 2 chambres - 2 salle de bain - 1 parking privé - une terrasse - vue sur mer - Groupe électrogène - Copropriété |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Verre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit, Buanderie |
| Surface du terrain | 31000 m² |
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Jardin d'enfants | |
|---|---|
| Centre commercial | 0.5 km |
| Université | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Terrain de jeux | |
| Hôpital | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Plage | |
| Centre de santé | 0.5 km |
Honoraires
| Entretien | 250 000 € / année (163 963 049,25 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 20 000 € / mois (13 117 043,94 CFA) (estimation) |
| Électricité | 25 000 € / mois (16 396 304,93 CFA) (estimation) |
| Place de stationnement | 0 € / année (0 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 29 000 € / mois (19 019 713,71 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Commission | 2 % |
|---|---|
| Notaire |
10 %
(Estimation) Frais de notaire, Frais de mutation, Taxe et droit d'enregistrement |
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