Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Siihtalanpolku 8
80100 Joensuu, Siihtala
3-4 h, kt, s
Valoisa moderni koti. Tilat kahdessa tasossa. Alakerrassa avara tupakeittiö ja wc, jossa myös suihku. Yläkerrassa aulatila, 3 makuuhuonetta (2 mh mahdollista yhdistää yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi), kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Kaksi lasitettua parveketta, joilta molemmilta upeat näkymät Pielisjoelle. Miellyttävän lattialämmityksen tuottaa edullinen ja ekologinen maalämpö. Tilava varasto heti sisäänkäynnin yhteydessä Autolle voi ostaa katos- tai pihapaikan. Yhtiöllä oma tontti. Tästä arvonsa säilyttävä laadukas koti kaupungin keskustan ja palveluiden läheltä.
Siihtalanpolku 8
Pentti Hyttinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Velaton myyntihinta
355 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 647696 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Muuttovalmis) |
| Velaton myyntihinta | 355 000 € |
| Myyntihinta | 134 000 € |
| Velkaosuus | 221 000 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 2 x wc, 2 x suihku, aula, 3 x makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | 2 x parveke, huoneistokohtainen varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Muuttovalmis. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Sauna: Saunassa on Harvia Cilindro sähkökiuas. Seinät, katto ja lauteet tervaleppä tai haapa vakiona. Lattia laatta hintaryhmästä 25 €/m2. Parveke: Lasitettu koko asunnon levyinen parveke Kylpyhuone: Varustelu: suihku, pesukoneliitäntä, allas, kaapisto, wc, käsisuihku. Tilaa pesutornille. Lattia ja seinä laatta hintaryhmästä 25€/m2, kattopaneeli tervaleppä tai haapa vakiona. Makuuhuone: Makuuhuoneiden komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja/pinnoitettuja tai liukuovia. Lattia vinyyli hintaryhmästä 25€/m2, materiaalin vaihto mahdollinen. Seinät maali, vakiosävyt 0€, tapetointi erillishinta. Katto Mdf -paneeli, materiaalin vaihto mahdollinen lisähintaan. Olohuone: Olohuone jatkuu saumattomasti lasitetulle parvekkeelle. Lattia vinyyli 25€/m2. Seinät maali, vakiosävyt 0€, tapetointi erillishinta. Katto Mdf -paneeli, materiaalin vaihto mahdollinen lisähintaan. Avokeittiö: Varustelu: erillisuuni, liesitaso, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto vaalein vakio-ovin, laminaattitaso, rst-allas, yksiotehana. Lattia vinyyli 25€ m2. Seinät maali, vakiosävyt 0€, tapetointi erillishinta. Katto Mdf -paneeli, materiaalin vaihto mahdollinen lisähintaan. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 40276-44012 |
| Kuvaus | Moderni rivitaloasunto 3-4 h+k+s jokinäköalalla |
| Asiakirjat |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Iiro Lipo, Karjalan Tilipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi, 0503375393 |
| Huolto | Osakkaat valitsevat myöhemmin |
| Tontin pinta-ala | 4330 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Siihtalanpolku |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2022 |
| Osakkeiden lukumäärä | 56 391 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1413.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.4 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 1.7 km |
| Kuntoklubi | 1.1 km |
| Koulu | 1.3 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Yliopisto | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.5 km, Asema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
Maksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Taloussuunnitelman mukainen arvio 20 €/hlö. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 625,6 € / kuukausi
(arvio)
Taloussuunnitelman mukainen rahoitusvastike kattaen koron ja lyhennyksen on noin 1626 €/kk (0,435 €/osake). |
| Hoitovastike |
201 € / kuukausi
(arvio)
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastikkeen peruste 2 €/m2. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.