Itäinen Tullikatu 10

07900 Loviisa

Mahdollisuus rakennuttajalle, sijoittajalle tai nykyisellään rakennusta hyödyntävälle. Nyt myydään monien mahdollisuuksien kiinteistö Loviisan keskustassa. Nykyisellään tiloja on esim. tuotantoon, varastointiin, säilytykseen ja monenlaiseen toimintaan. Halliosan korkeus n. 6m, sisäänkäynti korkeilla nosto-ovilla. Kadunpuolella tiloja osittain kahdessa tasossa, jotka toimineet toimitotiloina. Näissä tiloissa on tällä hetkellä vuokralainen. Matalampi lisäsiipi/ halliosa on tuotanto/ varastotilaa, joka myös vuokrattuna. Kaava mahdollistaa asuinkerrostalon rakentamisen kolmeen tasoon + kellaritilat. Rakennusoikeus 1300+k-900. Tämä on tulevaisuuden mahdollisuus rakentajalle. Kiinteistölle onkin 2021 haettu rakennuslupa muutokselle, jossa tälle paikalle on suunniteltu hulppea seitsemän huoneiston kokonaisuus terasseineen ja kattoterasseineen. Ota yhteyttä ja kysy lisää: Jussi Peltonen 050-4200064

Jussi Peltonen

Myyntijohtaja

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200064
jussi.peltonen@habita.com

Näytä lisää

Perustiedot

Kohdenumero	665321
Myyntihinta	147 000 €
Tyypit	Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Rakentaminen, Autotalli
Kerros	2
Liikekerrosten lkm	1
Kokonaispinta-ala	840 m²
Pinta-alan kuvaus	Ilmoitetut neliöt perustuvat Loviisan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriin. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 840 m²
Tarkistusmittaus	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Yleiskunto	Remontoitava
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Ominaisuudet	Nosto-ovi, Korkeat ovet, Tuulikaappi, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	Toimisto/varastotilaa, halli, tuotanto/työtilaa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Perustukset	Maavarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka	Laki ei edellytä energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys
Rakennusmateriaalit	Siporex
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Remontit	Lämmitys 2022 (Tehty), Asennettu sähkölämmityslaite Katto 2015 (Tehty), Huopakate huollettu 2015 ja sivurakennuksenosan kate uusittu peltikatteelle 2014 Vesijohdot 2013 (Tehty), Vesiputket uusittu Viemärit 2013 (Tehty), Viemäriputket uusittu Ikkunat 2013 (Tehty), kadun puoleiset ikkunat uusittu
Kiinteistötunnus	434-2-211-5
Rasitukset	Valmiita sähköisiä panttikirjoja 1 kpl arvoltaan 150.000 € luovutetaan ostajalle vapaana
Rasitteet	Kiinteistörekisterissä ei rasitteita
Tontin pinta-ala	1266 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asuinkerrostalojen korttelialue (AK). Lisätiedot Loviisan kaupunki p. +358 44 055 5344
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti
Ajo-ohjeet	Mannerheiminkadulta käänny Degerbynkadulle. Kiinteistö sijaistee Degerbynkadun ja Itäisen Tullikadun risteyksessä vasemmalla

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, Loviisan K-supermarket lähellä
Koulu	0.3 km, Ruotsinkieliset koulut lähellä
Koulu	1 km, Suomenkieliset peruskoulu ja lukio lähellä
Päiväkoti	0.8 km, Lähin päiväkoti
Ravintola	0.2 km, Lähimmät Loviisan ravintolat keskusta-alueella
Puisto	0.1 km, Kappelin puisto aivan vieressä
Venesatama	1.3 km, Loviisan vierasvenesatama lähellä

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Loviisan linja-autoasema lähellä

Maksut

Muu	0 € / vuosi (arvio) Kiinteistön kuluista ei tällä hetkellä ole tarkkaa kirjanpitoa, mutta sähkölämmitteisenä kulutus riippuu täysin käyttöasteesta

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Etsi kohdenumeron perusteella