Etsi kohdenumeron perusteella
Toinen Linja 27
00530 Helsinki, Kallio
Katutason Liiketila 260m²
ULOSOTTOKAAREN MUKAINEN MYYNTI -saa tarjota. Todella hyvällä sijainnilla oleva katutason liiketila Helsingin Kalliosta, Toinen Linja 27 ja Castreninkadun kulmauksesta, niin näkyvyys on taattu. Tästä monien mahdollisuuksien liiketila, joka muuntuu moneen eri käyttötarpeeseen. Tila on toistaiseksi vuokrattu asunto-osakeyhtiölle / yhtiön haltuunottama. Tila otettiin haltuun enintään kolmeksi vuodeksi. (2.5.2024 -->) joka purkautuu kun taloyhtiö saa saatavansa kaupanteossa. Liiketilasta on laadittu vuokrasopimus 17.7.2017 nykyisen vuokralaisen kanssa, jonka jatkuminen / irtisanominen osapuolten sopimuksen mukaisesti. Liiketilaan kohdistuu velkaosuutta (LVIS ja energiaremottilaina) 125.809,83 euroa/28.2.2025. Myynti on toimitettava käteiskauppana ja kauppahinnan tulee vastata omaisuuden käypää hintaa paikkakunnalla. Ostotarjous ja kauppakirjaluonnos on erikseen hyväksytettäväulosottomiehellä ennen tarjouksen hyväksymistä ja kaupantekoa. Myytävään omaisuuteen kohdistuvat panttivelkojan oikeudet eivät siirry ostajalle kaupanteonyhteydessä, vaan panttisaatavat suoritetaan kauppahinnasta rahana vakuuden tuottamin etuoikeuksin Lisätiedot Pekka Nykänen p. 050 4200 1341, pekka.nykanen@habita.com
Perustiedot
| Kohdenumero | 664819 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 0 € |
| Myyntihinta | 0 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 260 m² |
| Pinta-alan kuvaus | . |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Rajoitukset | Ei ravintolakäyttöön |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Katutason Liiketila 260m² |
| Lisätiedot | Kohteesta ei ole saatavilla sisäkuvia. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Castreninkulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 145 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1624 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 379 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 872 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassaoleva hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028. Saatavilla kattava korjaushistoria vuosilta 1999-2023 Muu 2023 (Tehty), tilikaudella 2023 toteutettiin energiaremontti ja taloyhtiö on siirtynyt kokonaan maalämpöön sekä poistoilman lämmöntalteenottoon. Näin ollen on irtauduttu Helsingin kaupungin kaukolämpöverkosta. Samalla asennettiin myös maaviilennysvalmiudet kaikkiin huoneistoihin ja osakkaille tarjottiin mahdollisuus hankkia viilennyslaitteistot. Energiaremontin yhteydessä etupihan asfaltointi uusittiin. Lämmitys 2023 (Tehty), lämmitysjärjestelmä. Maalämpö ja LTO Muu 2023 (Tehty), pohjavesipumppujen uusiminen Porraskäytävä 2019 (Tehty), porrashuoneiden kunnostus Hissi 2017 (Tehty), hissin uusiminen, hissin moottorin uusimien v.2021 Yleiset tilat 2016 (Tehty), kylmiö- ja arkadikorjaus Muu 2015 (Tehty), yhtiön omistaman A2-huoneiston peruskunnostaminen Linjasaneeraus 2014 (Tehty), linjasaneerauksen toteutus (viemärisukitus ja vesijohtoputkien uusinta), ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähkönousut ja telekaapelointi, lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteen asennus Katto 2014 (Tehty), katon huoltotarkastus ja pienkorjaukset Sokkeli 2009 (Tehty), sokkelin kunnostusurakka. V.2021 Pihakannen sokkelin osittainen vesieristys Julkisivu 2007 (Tehty), julkisivun kunnostusta Katto 2001 (Tehty), kattohuovan uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 91-11-309-27 |
| Isännöitsijä | Helsingin KH-Isännöinti Oy/Jan Lilja. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 09 7740 7614, jan.lilja@kh-isannointi.fi |
| Huolto | Eeron Talonmiespalvelu Oy. |
| Tontin pinta-ala | 1568 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty, (vesi, viemäri ja sähkö). |
Maksut
| Hoitovastike |
1 755 € / kuukausi
Yhtiöllä oikeus periä kaksi ylimääräistä vastiketta. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
1 287 € / kuukausi
Po2, Linjasaneerauslaina. Po3, Energiaremontti. |
| Vesi |
275 € / kuukausi
Laskentaperusteena käytetään lukua 11x 25€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen osakekirjan rekisteröinti + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.