ძიება საცნობარო ნომრით
Kittiläntie 4810
97310 Patokoski
Riverbank property for tourism use
An amazing opportunity awaits a developer by the banks of the Ounasjoki River. The old school building has already been partially renovated; here you can remodel it into hotel and restaurant services, and plans are already prepared for your use if desired. According to preliminary discussions, the riverside property can accommodate 1,000 m² of lodging capacity, and with a zoning change application, even more can be added. The package also includes a row house on a rented plot next to the school, consisting of three buildings. Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
ძირითადი დეტალები
| სიითი ნომერი | 661943 |
|---|---|
| გასაყიდი ფასი | 440 000 € (1 256 208 ₾) |
| ტიპები | რესტორანი, საცხოვრებელი |
| სართული | 1 |
| კომერციული სართულები | 3 |
| საერთო ფართობი | 1234 მ² |
| გაზომვები შემოწმებულია | არა |
| გაზომვების საფუძველი | მფლობელის მიერ მოწოდებული ინფორმაცია |
| მდგომარეობა | საჭიროებს განახლებას |
| თავისუფალია | კონტრაქტის შესაბამისად |
| მახასიათებლები | მაღალი ძაბვის დენი, ონკანის წყალი ოთახებში, ბორდიურთან დატვირთვის ზონა |
| აზბესტის არსებობის გამოკვლევა | შენობა აშენებულია 1994 წლამდე და აზბესტის არსებობის გამოკლევა არ არის ჩატარებული. |
| დამატებითი ინფორმაცია | You can find more detailed information about the leasehold at Habita's website at: https://www.habita.com/kohde/661060 |
შენობის და უძრავი ქონების ობიექტის დეტალები
| აშენების წელი | 1949 |
|---|---|
| სამშენებლო სამუშაოების დაწყება | 1949 |
| სართულები | 3 |
| ლიფტი | არა |
| სახურავის ტიპი | ორმაგად დაქანებული სახურავი |
| ვენტილაცია | ბუნებრივი ვენტილაცია |
| ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატის კლასი | ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი კანონით არ მოითხოვება |
| გათბობა | წყლის გაცხელების ცენტრალური სისტემა, ხით და პელეტებით გათბობის სისტემა, რადიატორი |
| სამშენებლო მასალები | ბეტონი |
| სახურავის მასალები | ფურცლოვანი ლითონი |
| განახლებები |
სხვა 2018 (მზადაა), NS. 'OWNER’S FLAT' 2nd floor - two apartments combined into approximately 120 m² - walls have been prepared and leveled - electrical wiring has been renewed - built 2 x WC + shower area. ეზო 2018 (მზადაა), RIVER PARK - A 5,000 m² park area cleared to the south side of the school by the banks of the Ounasjoki - grass planting. სხვა 2018 (მზადაა), RENOVATIONS 1st floor / WC + BR - room layout changed - new WC facilities + shower, tiling - bedroom modification, parquet flooring, electrical work. სხვა 2018 (მზადაა), RENOVATIONS 1st floor / MAINTENANCE ROOM - converted former wardrobe into a maintenance room - provisions for a washing machine and water point - tiling. სხვა 2018 (მზადაა), RENOVATED ROOM 1st floor - room layout changed - WC moved to the other side მილსადენი 2018 (მზადაა), PIPE RENOVATIONS - Old HVAC lines removed at both ends of the school - replaced with renovated hot and cold water lines according to current standards + sewer updated to current standards - during the pipe renovation, floor structures and fiber-reinforced concrete floors have been renewed. საერთო სივრცეები 2016 (მზადაა), LOBBY 1st floor - ceiling structure of the lobby is ready for finishing - new electrical supplies, chases in the walls. ეზო 2012 (მზადაა) ტელეკომუნიკაციები 2012 (მზადაა), FIBER NETWORK CONNECTION - the so-called broadband has been installed - readiness for the installation of the internal network. გათბობა 2006 (მზადაა), The so-called wooden ceiling was converted into a pellet boiler with a pellet burner rated at 140 kW - the oil tank was removed and replaced with a pellet silo - new oil tanks (2 units) were placed in the silo area (backup heating) - construction of necessary walls for the space - furnishing the so-called caretaker's room. სხვა 2006 (მზადაა) ფანჯრები 2000 (მზადაა), The windows in the school have been renewed (Fenestra thermal windows) before 2005. |
| უძრავი ქონების ობიექტის საცნობარო ნომერი | 698-408-10-16, 698-408-10-44,698-408-10-4 |
| უძრავი ქონების ობიექტის დატვირთვები |
604 600 € (1 726 143,88 ლ) 4 units of electrical connections will be transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| მიწის ნაკვეთის ფართობი | 54000 მ² |
| შენობების რაოდენობა | 5 |
| ტერიტორია | ბინა |
| წყლის არე | საკუთარი სანაპირო ზოლი / პლაჟი |
| სანაპირო ზოლი | 295 მ |
| გზა | დიახ |
| მიწის მფლობელობა | საკუთარი |
| დაგეგმვის მდგომარეობა | დეტალური გეგმა |
| მუნიციპალური საინჟინრო სისტემები | წყალი, კანალიზაცია, ელექტრობა |
საფასურები
| გათბობა |
7 000 € / წელი (19 985,13 ლ)
Estimated annual consumption. The entire building is kept at 13-15 degrees Celsius, and approximately 300 m² is used for residential purposes at 21-22 degrees Celsius. |
|---|---|
| ქონების გადასახადი |
500 € / წელი (1 427,51 ლ)
Confirmed property tax for the year 2023 for properties 698-408-10-16 and 698-408-10-44. No information available regarding the property tax for property 698-408-10-4. |
შესყიდვის ხარჯები
| უძრავის ქონების გადაცემის გადასახადი |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax after the transactions |
|---|---|
| ნოტარიუსი |
128 € (365 ₾) The buyer and seller will share the notary's fee equally. |
| რეგისტრაციის საფასური |
644 € (1 839 ₾) The buyer is responsible for the costs of the title registration. |
ასე იწყება თქვენი ქონების ყიდვა
- შევავსეთ მოკლე ფორმა და შევთანხმდებით შეხვედრაზე.
- ჩვენი წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ დაგვიანების გარეშე და მოაწყობს შეხვედრას
გსურთ გაიგოთ მეტი უძრავი ქონების ამ ობიექტის შესახებ?
გმადლობთ კონტაქტის მოთხოვნისთვის. დაგიკავშირდებით უმოკლეს დროში!