Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Vapaudenkatu 1

15110 Lahti, Keskusta

Katutason liiketila Lahden ydinkeskustassa

Aivan Lahden ydinkeskustasta katutason iso liiketila. Sopii mm. hoitotilaksi hierojalle tai fysioterapeutille, kosmetologeille tai vaikka myymäläkäyttöön. Loistavien kulkuyhteyksien varrella. Liiketilassa neljä erillistä tilaa, kaksi wc:tä ja taukotila. Tämä liikehuoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä mahdollisuus myös sijoittajalle. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla nyt isoimpia remontteja. Vain yksityisesittelyt!

Perustiedot

Kohdenumero 660703
Velaton myyntihinta 94 000 €
Myyntihinta 62 513 €
Velkaosuus 31 487 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Myydään vuokrattuna Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa 1150 €
Tyypit Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila
Kerros 1
Liikekerrosten lkm 1
Kokonaispinta-ala 94 m²
Pinta-alan kuvaus Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta pinta-alasta.
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Myydään vuokrattuna; vuokrasopimuksen irtisanomisaika 2kk molemmin puolin.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h + 2wc
Lisätiedot Taloyhtiön käyttövesi putkiremontti ja tähän liittyvä taloudellinen loppuselvitys on valmistunut (25.7.2024). Urakan kokonaiskustannukset olivat yhteensä 1777,228,- euroa.

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1
Perustamisvuosi 1988
Osakkeiden lukumäärä 10 078
Huoneistojen lkm 96
Huoneistojen pinta-ala 5716 m²
Liikehuoneistojen lkm 14
Liikehuoneistojen pinta-ala 1448.5 m²
Lunastusoikeus Ei. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke 8§ Jos autopaikkojen tai autohallien hallintaan oikeuttavia osakkeita siirtyy uudelle omistajalle, on siirronsaajan kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiöllä on ensisijainen ja yhtiön osakkeenomistajilla toissijainen oikeus lunastaa osakkeet tietyin yhtiöjärjestyksessä esitetyin ehdoin.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1990
Käyttöönotto 1990
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka G, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Remontit Linjasaneeraus 2023 (Tehty), 2023-2024 Linjasaneeraus - Käyttövesiputket uusitaan, valurautaviemärit sukitetaan, porrashuoneiden savunpoiston ja ovipuhelinjärjestelmän, sekä näihin liittyvän sähköistyksen saneeraus
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5 -vuodelle 2023-2027: Autohallin oven uusiminen/suunnittelu
Piha 2022 (Tehty), Sisäpihan väliaidat osittain uusittiin sekä maalattiin
Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeet maalattu ja pieniä korjauksia tehty
Muu 2022 (Tehty), Valvontakamerajärjestelmän osittainen uusiminen
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Liikehuoneistojen ja autohallin IV -kanavien nuohous
Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon nuohous
Sähköt 2018 (Tehty), Autohallin valaistuksessa siirrytty LED -teknologiaan, kameravalvontajärjestelmän ohjelmisto päivitetty
Julkisivu 2016 (Tehty), Elementtisaumojen kunnostus kadun puolelta
Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävien sisääntulotasojen pinnat maalattu
Sähköt 2011 (Tehty), Porraskäytävien valaistus uusittu
Julkisivu 2008 (Tehty), Pihapuolen osittaisia julkisivukorjauksia ja ikkunoiden maalauksia
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Pesutupa
Isännöitsijä Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti
Isännöitsijän yhteystiedot Leena Uronen / 010 2287116 / leena.uronen@retta.fi
Huolto T:mi Jukka Hänninen / 0500 492505 / jukka@jukkahanninen.fi
Tontin pinta-ala 3058 m²
Parkkipaikkoja 108
Rakennuksia 1
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden kaupunki / 050 3985362
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet Lahdenkatu - Vapaudenkatu

Energiatodistuksen luokka

G

Palvelut

Ruokakauppa 0.1 km, S-Market Mascot
 
Ostoskeskus 0.3 km, Kauppakeskus Trio
 
Puisto 0.1 km, Lahden Kauppatori
 

Liikenneyhteydet

Bussi Lähin bussipysäkki oven edessä
 
Juna 1.5 km, Lahden Rautatieasema
 

Maksut

Hoitovastike 606,3 € / kuukausi
Parkkipaikka 15 € / kuukausi
Rahoitusvastike 262,4 € / kuukausi
Vesi 26 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.