Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Sirvalahdentie 2

37500 Lempäälä, Keskusta

Liike-/toimistotilaa 252 m2

Tarjolla liiketilaa Lempäälän keskustasta. Tämän vakavaraisen yhtiön remonttilista on kattava, pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Tila koostuu seitsemästä tilasta, joista tällä hetkellä kolme on vuokrattuna sopivalla vuokratuotolla. Loput tilat nykyisen omistajan omassa käytössä. Sijoittajalle mahdollisuus vuokrata kolme tilaa nykyiselle omistajalle. Yläkerrassa yhteiskäytössä aula, keittiö ja wc, alakerrassa pesutilat. Bussi kulkee vierestä ja juna-asemalle noin sata askelta. Myös arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Perustiedot

Kohdenumero 660692
Velaton myyntihinta 99 000 €
Myyntihinta 70 209 €
Velkaosuus 28 791 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Tyypit Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Hoitotila
Kerros 1
Liikekerrosten lkm 1
Kokonaispinta-ala 252 m²
Pinta-alan kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan 252 m2 myymälähuoneisto 65 m2 varastotiloineen kellarikerroksessa
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan
Ominaisuudet Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen
Rajoitukset Ei ravintolakäyttöön
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus Liike-/toimistotilaa 252 m2
Lisätiedot DNA Talo-kuitu palvelu 100/50M

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Sirvalahti
Perustamisvuosi 1970
Osakkeiden lukumäärä 22 280
Huoneistojen lkm 37
Huoneistojen pinta-ala 2305 m²
Liikehuoneistojen lkm 6
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 2
Liikehuoneistojen pinta-ala 497 m²
Lunastusoikeus Ei

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1970
Käyttöönotto 1970
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit Betoni, Tiiliverhous
Remontit Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu 2016, lämmönsäädin/ Leanheat 2024
Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Merkittävimmät kunnossapitotoimet tarkastelujaksolla liittyvät taloyhtiön viemäreihin/märkätiloihin. Loput viemärit sekä ainakin osa kylpyhuoneista tullaan kunnostamaan n. 5-10 sisään. Märkätilahankkeet ovat yhtiössä lähtökohtaisesti osakasmuutostöitä. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: yleisten tilojen huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilojen saneerauksia (osakasmuutostyö), sähkö- ja telejärjestelmien kuntotutkimus
Piha 2023 (Tehty), Aita uusittu
Piha 2023 (Tehty), Asfalttipäällysteet; E-talo 1995, C-talo 1998, A-talon alapiha 2004, D-talo 2010, A-talon yläpihan korjaukset 2018 ja 2023, Muovinkeräysastialle paikka 2019, E-talo 2020
Parvekkeet 2023 (Tehty), B-talon parvekkeiden kunnostus 2011 ja maalaus 2023 A-talon parvekkeiden kunnostus 2015
Julkisivu 2022 (Tehty), Liikesiiven julkisivusaneeraus
Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden selvitys
Muu 2021 (Tehty), Jätekatos rakennettu 1997, maalattu 2012 ja lisätty ovi, maalattu 2021
Vesijohdot 2021 (Tehty), Tonttivesijohto sujutettu
Julkisivu 2020 (Tehty), A-talon julkisivun maalaus 2017, B-talo 2018, C-talo 2019, D- ja E-talo 2020
Katto 2018 (Tehty), Kattopinnoitteet uusittu; C- ja E-talot 1990, B-talo 1992, A-talo 2005-2007, D-talo 2008, C- ja D-talojen ulkovarastojen 2008, C-talo 2012, E-talo 2016, B-talo 2018
Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu 2017, suodattimet uusittu 2020
Ilmanvaihto 2017 (Tehty), A-talon koneellisen ilmanvaihdon säätöautomatiikka uusittu
Viemärit 2016 (Tehty), A-talon viemäri uusittu 2003, Viemärikuvaus rivi- ja luhtitalot 2016, Tonttiviemäri uusittu 2014/2015
Muu 2016 (Tehty), Kph-kartoitus
Katto 2016 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö A-talo 2015, tuloilmaventtiilit liiketilat 2016
Sokkeli 2015 (Tehty), Sokkeleiden vierustojen sorastus
Lämmitys 2015 (Tehty), Uudet patteriventtiilit ja verkoston tasapainoitus
Lukot 2012 (Tehty), Lukitus ja postilaatikot uusittu
Julkisivu 2008 (Tehty), A- ja B-talon julkisivun puupintojen huoltomaalaus, C-, D- ja E-talot 2008
Vesijohdot 2008 (Tehty), Talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1994-1997, E-talon lämpöjohdot uusittu 2008
Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämpöön ja laitteisto
Vesijohdot 2003 (Tehty), Vesijohdot uusittu; D- ja E-talo 1994, C-talo 1997, B-talo 2001, A-talo 2003
Muu 2000 (Tehty), Täydellinen tehtyjen remonttien lista löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Pyydä välittäjältä.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari
Isännöitsijä Capolino Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Sanna-Kaisa Pylvänäinen puh. 045 8828002
Huolto Timolux Oy puh. 040 1534516
Tontin pinta-ala 10063 m²
Parkkipaikkoja 16
Rakennuksia 5
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lempäälän kunta puh. 03 5655 1000/ kaavoitus
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Lempäälän Vesi Oy puh. 03 5655 1000

Energiatodistuksen luokka

E

Maksut

Hoitovastike 1 534,9 € / kuukausi
Rahoitusvastike 317,2 € / kuukausi
PO2 167,75€/kk, PO3 149,45€/kk
Teleliikenneyhteydet 9,9 € / kuukausi
Tietoliikennevastike
Parkkipaikka 10 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 69 €
Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.