Etsi kohdenumeron perusteella
Hämeenkatu 23
15110 Lahti, Keskusta
Katutason liiketila Lahden ydinkeskustassa
Katutason liiketila Lahden palveluiden tuntumassa, aivan keskustan sydämessä. Hyvä toimitila mm. kampaamolle tai kosmetologille. Sijainnin puolesta myös pienen myymälän käyttöön soveltuva. Liiketilassa oma wc ja paljon ikkunatilaa. Liiketilan ikkunat ja ovet uusittu juuri. Heti vapaa. Tule rohkeasti katsomaan olisiko tässä sinun tuleva liiketilasi ja jätä tarjous!
Perustiedot
| Kohdenumero | 659837 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 7 900 € |
| Myyntihinta | 7 900 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (22.9.2022), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1h + wc |
| Lisätiedot | Asunto-osakeyhtiössä on käynnissä parvekeremontti, huoltomaalaus, C-rapun hissin saneeraus, sekä katutason liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Arvioitu valmistumisajankohta on 12/2024 ja alustava kustannusarvio tähän liikehuoneistoon kohdistuen olisi kertasuorituksena 34379,55€ tai pääomavastikkeena 342€/kk. Kokonais hankesumma 1210000€. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenkatu 23, Lahti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1948 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 961 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3021 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 19 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 2836 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöjärjestys 16§: Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä ja sen osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. (1kk) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Remontit |
Parvekkeet 2024 (Meneillään), Arvioitu toteuttamisaika 3/2024-12/2024 Parvekeremontti; parvekkeiden uusiminen, huoltomaalaus, pääovet, liiketilojen ikkunat ja ovet sekä C-rapun hissin saneeraus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (4.10.2023) seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Huippuimurit Piha 2022 (Tehty), Jalkakäytävien asfaltointi Hämeenkadun puoli Yleiset tilat 2022 (Tehty), Jätekatoksen ovi Ovet 2019 (Tehty), Ovisummereiden uusinta Katto 2017 (Tehty), Katon pinnoitus, 2022 lumiesteet katolle Yleiset tilat 2016 (Tehty), Pesukoneen hankinta, jätekatoksen laajennus Viemärit 2014 (Tehty), Pohjaviemärit sukitettu, pystyviemärit ruiskuvalumenetelmä, näkyvät osat vaihdettu muoviin, wc-istuimet Lämmitys 2012 (Tehty), Patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit ja tasapainotus Ikkunat 2009 (Tehty), 2009-2010 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Vesijohdot 2003 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen Hormit 2003 (Tehty), Ilmahormien nuohous Piha 2000 (Tehty), Pihan vesieristys uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Lahden Team-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reijo Mononen, reijo.mononen@team-isannointi.com |
| Huolto | Kiinteistöhuoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1780 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Trio |
|---|---|
| Puisto |
0.5 km, Lahden Kauppatori |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.7 km, Lahden rautatieasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 487,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
342 € / kuukausi
Määräaikainen korjausvastike 5.3.2024 - 5.1.2025 |
| Vesi | 29 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.