Search by reference number
Kaarikatu 1, (virallinen > Huovilankatu 2, 15100 Lahti)
15100 Lahti, Asemantausta
MYYDÄÄN vuokrattu liike-/toimistotila.
MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 5,68 %) valoisa, siisti, katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä). Keskeinen sijainti (mm. matkakeskus, tori, palvelut, koulut, sairaala yms. alle 1 km). Rv-1988. TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !
Basic details
| Listing number | 638406 |
|---|---|
| Unencumbered selling price | 79 900 € |
| Selling price | 44 333 € |
| Share of liabilities | 35 568 € |
| Share of liabilities can be paid off | No |
| Types | Office, Commercial space, Exhibition, Warehouse, Production facility, Workspace, Care space |
| Floor | 1 |
| Commercial floors | 1 |
| Total area | 76 m² |
| Area description | 20.04.1988 päivätyn, Asunto Oy Helkalantori (yt: 0713587-2) yhtiöjärjestyksen mukaisesti. LH 07 > avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä. |
| Measurements verified | No |
| Measurements based on | Articles of association |
| Condition | Good |
| Vacancy from |
According to contract
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap ! |
| Features | Tap water in rooms, Vestibule, Open-plan office, Curb loading zone |
| Restrictions | Welding prohibition, Not suitable for restaurant use, Not suitable for washing cars, Not suitable for garage |
| Inspections |
Condition assessment
(3.8.2021), Loppumittausraportti / A-Kuivaus Oy. Condition assessment (27.5.2021), Vahinkokartoitusraportti / A-Kuivaus Oy. Condition assessment (12.2.2015), Energiatodistus-E / Raksystems Insinööritoimisto Oy. Condition assessment (28.5.2013), Parvekekatsaus / MIP Rakennuttajapalvelu Oy. Condition assessment (14.6.2011), Kuntoarvio / TAO-palvelut. |
| Asbestos survey | The building was built before 1994 and an asbestos survey has not been performed. |
| Description | MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 5,68 %) katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori+neuvotteluhuone+keittiö+wc+tuulikaappi+eteinen+kaksi(2)uloskäyntiä). |
| Additional information | TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 ! |
| Links |
Housing cooperative details
| Housing cooperative name | Asunto Oy Helkalantori |
|---|---|
| Year of foundation | 1988 |
| Number of shares | 10 000 |
| Number of dwellings | 41 |
| Area of dwellings | 2505 m² |
| Number of commercial spaces | 7 |
| Area of commercial spaces | 453 m² |
| Rental income in year | 11 920 |
| Right of redemption | No. Ei ole. |
Building and property details
| Construction started | 1988 |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Inauguration | 1988 |
| Floors | 4 |
| Lift | Yes |
| Roof type | Gable roof |
| Ventilation | Mechanical extract ventilation |
| Foundation | Concrete |
| Energy certificate class | E, 2013 |
| Heating | District heating, Central water heating |
| Building materials | Concrete |
| Roof materials | Concrete tile |
| Facade materials | Concrete element |
| Renovations |
Plinth 2027 (Upcoming), 2027 - 2023 > sokkelissa pienten pinnassa olevien teräksien kunnostus. Telecommunications 2023 (Done), 2023 - 2022 > huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusinta. Heating 2023 (Done), 2023 - 2022 > lämmöntalteenottojärjestelmä > lämmönjakolaitteiston + automaation uusiminen. Ventilation 2023 (Done), 2023 - 2022 > ilmanvaihdon nuohous. Pipelines 2023 (Done), 2023 - 2022 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti käynnistetty elokussa-2022. Doors 2023 (Done), 2023 - 2022 > pääovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta. Common areas 2021 (Done), 2021 > pyörävarastojen ovien uusiminen. Common areas 2020 (Done), 2020 > kuivaushuoneiden lattioiden maalaus. Locks 2020 (Done), 2020 > kiinteistön lukituksen uusinta (iLOQ), ulkovalaistus ja pihakeinu sekä keinun alusta uusittu. Common areas 2019 (Done), 2019 > väestösuojan lattian kunnostus. Roof 2019 (Done), 2019 > katon puhdistus ja sammalsuoja-aine suojaus, sadevesikaivojen tyhjennys. Windows 2018 (Done), 2018 > asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään. Heating 2016 (Done), 2016 > kaukolämpöpkatin vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Plinth 2016 (Done), 2016 > Huovilankadun päätyyn patolevy. Outside doors 2015 (Done), 2015 > B-portaan ulko-oven maalaus. Ventilation 2014 (Done), 2014 > C- ja D-rappujen IV-koneiden uusinta ja lisätty A-rappuun taajuusmuuntaja, IV-kanavat nuohottu ja säädetty sekä käyttöveden säädin ja venttiilimoottori uusittu. Facade 2013 (Done), 2013 > elementtisaumat uusittu. Roof 2012 (Done), 2012 > ränni- ja räystäsremontti. Roof 2010 (Done), 2010 > kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelle. Ventilation 2008 (Done), 2008 > ilmastoinnin säätö ja uudet suodattimet raitisilmaventtiileihin. Parking 2007 (Done), 2007 > autopistokkeet uusittu. Yard 2006 (Done), 2006 > piha-aidat uusittu. Common areas 1998 (Done), 1998 > jätekatos rakennettu. |
| Common areas | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Garbage shed, Garage, Laundry room |
| Property reference number | 398-25-141-3 |
| Property tax per year | 15 738,82 € |
| Encumbrances |
2 168 187,92 € Sähköisiä panttikirjoja kuusi (6) kpl > pääomamäärältään yhteensä 2.168.187,92 €. |
| Encumbrances | 1) Tieoikeus (398-1989-K49) Oikeutetut: 398-25-141-3 Rasitetut: 398-25-141-4 2) Johtorasite (398-1989-K50) Oikeutetut: 398-25-141-4 Rasitetut: 398-25-141-3 Rajaukset: Viemärijohto Toimitus-/päätöspvm: 23.01.1989. |
| Manager | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy puhelin +358 3 876 880. |
| Manager's contact info | Juuso Väkeväinen puhelin +358 505 001 250. |
| Maintenance | Kotikatu Oy puhelin +358 207 302 990. |
| Lot area | 3991 m² |
| Number of parking spaces | 41 |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | Flat |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation |
Detailed plan
1) Asemakaava (398-A-630) Vahvistamispvm: 06.02.1987 Voimaantulopvm: 06.03.1987 EA25A72 2) Sitova tonttijako (398-61594) Hyväksymispvm: 16.02.1987 Voimaantulopvm: 16.03.1987 EB25A107. |
| Municipality engineering |
Water, Sewer, Electricity, District heating Lahti Aqua. |
Energy certificate class
Services
| Grocery store |
0.1 km, K‑Market Huovilankatu. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-huovilankatu |
|---|---|
| Grocery store |
0.1 km, Siamtori Lahti ~ Etninen ruokatavarakauppa. https://www.facebook.com/siamtorilahti/ |
Public transportation access
| Train |
0.6 km, Matkaliikennekeskus (juna-bussi-matkahuolto) - VisitLahti. https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ |
|---|---|
| Bus |
0.1 km, Tien molemmin puolin paikallisbussipysäkit. https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ |
Fees
| Other |
0 € / year
(estimate)
Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden-kahden (1-2) kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
|---|---|
| Water |
26 € / month
Liikehuoneistossa vesimittari. |
| Parking space |
10 € / month
Autopaikkavuokra 10 €/kpl/kk ja autotallipaikkavuokra 14 €/kpl/kk. (Yhtiössä 31 autopaikkaa ja 10 autotallipaikkaa.) |
| Charge for financial costs |
271,7 € / month
(estimate)
Arvio 01.11.2023 > alustava valmistumisaikataulu / pääomavastikkeen laskutus / tiliöinti, alkamassa 01.11.2023 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti sekä matalalämpö- ja tietoliikenneverkko lisäksi ryhmäkeskukset ja ulko-ovet. |
| Maintenance |
421,8 € / month
Liikehuoneiston hoitovastike (5.55 € / LHm² / kk). |
Purchase costs
| Transfer tax |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Registration fees |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
This is how the buying of your property starts
- Fill out the short form and we will arrange a meeting
- Our representative will contact you without delay and arrage a meeting.
Would you like to know more about this property?
Thank you for your contact request. We'll contact you promptly!